In een poging het ernstige woningtekort in Canada aan te pakken, wendt de regering van premier Justin Trudeau zich tot een stukje geschiedenis voor inspiratie. De regering is van plan een catalogus met vooraf goedgekeurde woningontwerpen in te voeren, een concept dat dateert uit de jaren veertig, toen soldaten die terugkeerden uit de Tweede Wereldoorlog huisvesting nodig hadden. Dit initiatief heeft tot doel zowel de kosten als de tijd die nodig is om huizen te bouwen te verminderen en een haalbare oplossing te bieden voor de huidige huizencrisis.
Hoewel het nieuwe programma inspiratie haalt uit de oorlogsstrategie, zijn er enkele significante verschillen. In tegenstelling tot de eenvoudige ontwerpen die in de jaren veertig en zestig werden gebruikt, zoekt de overheid nu naar ontwerpen die prioriteit geven aan dichtheid. Dit betekent dat er multiplexen, tussenwoningen, seniorenwoningen, studentenwoningen, tuinsuites en laanwoningen moeten worden geïntegreerd. De catalogus bevat meerdere ontwerpen in elke categorie, waardoor gemeenschappen de flexibiliteit hebben om te kiezen wat bij hun behoeften past.
Tijdens de oorlog richtte de regering een federaal agentschap op om de huizen te bouwen, dat later de Canada Mortgage and Housing Corporation (CMHC) werd. Terwijl de nieuwe catalogus zich richt op ontwerpen en tot doel heeft de administratieve rompslomp en kosten te verminderen, zal de verantwoordelijkheid voor het daadwerkelijk bouwen van de woningen bij ontwikkelaars liggen, waaronder zowel grootschalige bouwers als non-profitorganisaties. De CMHC zal doorgaan met het beheren van federale huisvestingsprogramma's, maar zal zich niet rechtstreeks bezighouden met de woningbouw.
Minister van Huisvesting Sean Fraser benadrukte dat de nieuwe catalogus moderne benaderingen van de bouw zal omarmen. Dit omvat het onderzoeken van opties zoals modulaire huisontwerpen, lambrisering, massief hout en mogelijk zelfs 3D-printen, op basis van de uitkomst van het overleg dat in januari zal beginnen.
De laatste aankondiging van de regering-Trudeau komt als reactie op de toenemende publieke verontwaardiging over de hoge kosten van levensonderhoud in Canada. De stijgende huizenprijzen en huurprijzen zijn het resultaat van een ontoereikende start van de huisvesting, die er niet in is geslaagd de toestroom van immigranten bij te houden. De CMHC schat dat nog eens 3. Om de betaalbaarheid te herstellen zijn in 2030 vijf miljoen woningen nodig.
Door een succesvolle huisvestingsstrategie uit het verleden opnieuw te bekijken en hedendaagse ontwerpbenaderingen te integreren, wil Canada het woningtekort verlichten en aanzienlijke vooruitgang boeken bij het herstellen van betaalbare huisvestingsopties voor zijn inwoners.