カナダの深刻な住宅不足に対処するために、ジャスティン トルドー首相の政府はインスピレーションを得るために歴史の一部に目を向けています。 政府は、第二次世界大戦から帰還した兵士が住宅を必要としていた1940年代に遡る、事前に承認された住宅設計のカタログを導入する予定だ。 この取り組みは、住宅建設にかかるコストと時間の両方を削減し、現在の住宅危機に対する実行可能な解決策を提供することを目的としています。
新しいプログラムは戦時中の戦略からインスピレーションを得ていますが、いくつかの大きな違いがあります。 1940 年代から 1960 年代に使用されていたシンプルな設計とは異なり、現在政府は密度を優先した設計を求めています。 これは、複合住宅、中層住宅、老人ホーム、学生住宅、ガーデンスイート、レーンウェイ住宅を組み込むことを意味します。 カタログにはカテゴリごとに複数のデザインが掲載されており、コミュニティがニーズに合ったものを柔軟に選択できるようになります。
戦時中、政府は住宅を建設するための連邦機関を設立しました。これが後にカナダ住宅ローン公社 (CMHC) となりました。 新しいカタログはデザインに焦点を当てており、事務手続きとコストの削減を目指しているが、実際に住宅を建設する責任は大規模建築業者と非営利団体の両方を含む開発業者にある。 CMHCは連邦住宅プログラムの管理を継続するが、住宅建設には直接関与しない。
ショーン・フレイザー下院大臣は、新しいカタログには現代的な建設アプローチが取り入れられることを強調しました。 これには、1月に開始予定の協議の結果に基づいて、モジュール式住宅の設計、パネル化、マス木材、さらには3Dプリントなどのオプションの検討が含まれます。
トルドー政権の今回の発表は、カナダの生活費の高さに対する国民の反発の高まりに対応して行われた。 住宅価格と家賃の高騰は、移民の流入に追いつかない不十分な住宅着工に起因している。 CMHC はさらに 3 件あると推定しています。 手頃な価格を回復するには、2030 年までに 500 万戸の住宅が必要となる。
カナダは、過去の成功した住宅戦略を再検討し、現代的なデザインアプローチを取り入れることで、住宅不足を緩和し、住民にとって手頃な価格の住宅オプションの回復に向けて大きな進歩を遂げることを目指しています。