في قرار تاريخي، أعلنت برشلونة عن خطط لتنفيذ حظر شامل على جميع الإيجارات قصيرة الأجل داخل المدينة في محاولة لمعالجة أزمة الإسكان المستمرة والإيجارات المرتفعة. وكشف العمدة جاومي كولبوني أنه لن يتم إصدار تراخيص جديدة، ولن يتم تجديد التراخيص الحالية، بهدف التخلص التدريجي من جميع أماكن الإقامة السياحية بحلول عام 2029. يوجد حاليًا ما يقرب من 10000 عقار مستأجر مسجل في برشلونة.
الدافع الأساسي وراء هذه الخطوة هو تخفيف النقص في المساكن وجعل المعيشة في المدينة في متناول الطبقة المتوسطة. وشدد كولبوني على أن الحظر، على الرغم من أنه ليس حلاً فوريًا، إلا أنه يمثل نقطة تحول مهمة في معالجة تحديات الإسكان التي يواجهها سكان برشلونة.
يضعها قرار برشلونة في طليعة الجهود العالمية لتنظيم إيجارات الإقامة القصيرة، حيث تطبق مدن أخرى مثل نيويورك وفانكوفر وطوكيو قيودًا تتطلب من المضيفين الإقامة في العقارات التي يؤجرونها. وفي الوقت نفسه، فرضت مدن مثل سان فرانسيسكو وسياتل قيودًا على عدد العقارات التي يمكن إدراجها بواسطة مضيف واحد.
من الجدير بالذكر أن برلين فرضت سابقًا حظرًا على إيجارات الإقامة القصيرة للمنزل بالكامل في عام 2016، لكنها قامت لاحقًا بمراجعة اللوائح بسبب صعوبات التنفيذ. ولم ينجح الحظر الذي فرضته برشلونة على تأجير الغرف للسياح في الحد من الاتجاه التصاعدي في أسعار الإيجارات، التي استمرت في الارتفاع.
وفقًا لبيانات موقع Idealista، شهدت برشلونة زيادة بنسبة 14% في أسعار الإيجارات للمتر المربع في العام الماضي، مما يجعلها أغلى مدينة إسبانية من حيث الإيجار. وأدت شعبية المدينة كوجهة سياحية، مع وصول 16 مليون زائر في عام 2023، إلى تفاقم وضع الإسكان.
بينما تتخذ المدينة هذه الخطوة الحاسمة، فإنها تقف كنموذج للتدابير الاستباقية لمعالجة القدرة على تحمل تكاليف السكن والاستدامة الحضرية. ومن المتوقع أن يؤدي تأثير الحظر الذي فرضته برشلونة على الإيجارات قصيرة الأجل إلى إعادة تشكيل سوق الإسكان وتعزيز الاستقرار على المدى الطويل للمقيمين. 77778 بكسل;">