In een baanbrekend besluit heeft Barcelona plannen aangekondigd om een alomvattend verbod op alle kortetermijnverhuur in de stad in te voeren, in een poging de aanhoudende huizencrisis en de torenhoge huurprijzen aan te pakken. Burgemeester Jaume Collboni onthulde dat er geen nieuwe vergunningen zullen worden afgegeven en dat bestaande vergunningen niet zullen worden verlengd, met als doel alle toeristische accommodaties tegen 2029 geleidelijk af te schaffen. Momenteel zijn er ongeveer 10.000 geregistreerde huurwoningen in Barcelona.
De belangrijkste motivatie achter deze stap is het verlichten van het woningtekort en het betaalbaarder maken van het leven in de stad voor de middenklasse. Collboni benadrukte dat het verbod, hoewel het geen onmiddellijke oplossing is, een belangrijk keerpunt markeert in de aanpak van de huisvestingsproblemen waarmee inwoners van Barcelona worden geconfronteerd.
Barcelona's beslissing plaatst het land in de voorhoede van de mondiale inspanningen om de verhuur van korte verblijven te reguleren, terwijl andere steden zoals New York, Vancouver en Tokio beperkingen invoeren die verhuurders verplichten om te verblijven in de eigendommen die zij verhuren. Ondertussen hebben steden als San Francisco en Seattle beperkingen opgelegd aan het aantal eigendommen dat door één verhuurder kan worden aangeboden.
Berlijn heeft in 2016 eerder een verbod op de verhuur van korte verblijven voor hele woningen afgedwongen, maar heeft de regelgeving later herzien vanwege implementatieproblemen. Het verbod in Barcelona op de verhuur van kamers aan toeristen heeft de stijgende trend van de huurprijzen, die blijven stijgen, niet afgeremd.
Volgens gegevens van Idealista was Barcelona het afgelopen jaar getuige van een stijging van de huurprijzen per vierkante meter met 14%, waardoor het de duurste Spaanse stad is qua huur. De populariteit van de stad als toeristische bestemming, met 16 miljoen bezoekers in 2023, heeft de huisvestingssituatie verder verslechterd.
Nu de stad deze beslissende stap zet, staat ze model voor proactieve maatregelen om de betaalbaarheid van woningen en de stedelijke duurzaamheid aan te pakken. Verwacht wordt dat de impact van het verbod op kortetermijnverhuur in Barcelona de huizenmarkt zal hervormen en de stabiliteit op lange termijn voor de bewoners zal bevorderen.
77778px;">