Barselona, dönüm noktası niteliğinde bir kararla, devam eden konut krizi ve hızla artan kiralarla mücadele etmek amacıyla şehirdeki tüm kısa süreli kiralamalara kapsamlı bir yasak uygulama planlarını duyurdu. Belediye Başkanı Jaume Collboni, 2029 yılına kadar tüm turistik konaklama tesislerinin aşamalı olarak kaldırılması hedefiyle yeni ruhsat verilmeyeceğini ve mevcut ruhsatların da yenilenmeyeceğini açıkladı. Şu anda Barselona'da yaklaşık 10.000 kayıtlı kiralık mülk bulunmaktadır.
Bu hareketin ardındaki temel motivasyon, konut sıkıntısını hafifletmek ve şehirde yaşamayı orta sınıf için daha uygun fiyatlı hale getirmektir. Collboni, yasağın acil bir çözüm olmasa da Barselona sakinlerinin karşılaştığı barınma sorunlarının çözümünde önemli bir dönüm noktası olduğunu vurguladı.
Barselona'nın kararı, New York, Vancouver ve Tokyo gibi diğer şehirlerin ev sahiplerinin kiraladıkları mülklerde ikamet etmelerini zorunlu kılan kısıtlamalar uygulamasıyla birlikte, Barselona'yı kısa süreli kiralamaları düzenlemeye yönelik küresel çabaların ön saflarına yerleştiriyor. Bu arada San Francisco ve Seattle gibi şehirler, tek bir ev sahibi tarafından listelenebilecek mülklerin sayısına sınırlamalar getirdi.
Berlin'in daha önce 2016 yılında tüm evde kısa süreli konaklamalara yönelik bir yasak getirmiş olması, ancak daha sonra uygulama güçlükleri nedeniyle düzenlemeleri revize etmesi dikkat çekicidir. Barselona'nın turistlere oda kiralama yasağı, artmaya devam eden kira fiyatlarındaki artış eğilimini durdurmadı.
Idealista'nın verilerine göre Barselona, geçtiğimiz yıl metrekare başına kira fiyatlarında %14'lük bir artışa tanık oldu ve bu da Barselona'yı kira açısından en pahalı İspanyol şehri haline getirdi. 2023'te 16 milyon ziyaretçiyle şehrin bir turizm destinasyonu olarak popülerliği, konut durumunu daha da kötüleştirdi.
Şehir bu kararlı adımı atarken, konutların karşılanabilirliği ve kentsel sürdürülebilirliğe yönelik proaktif önlemler için bir model olarak duruyor. Barselona'nın kısa vadeli kiralama yasağının etkisinin konut piyasasını yeniden şekillendirmesi ve konut sakinleri için uzun vadeli istikrarı teşvik etmesi bekleniyor.
77778px;">