एक ऐतिहासिक निर्णय में, बार्सिलोना ने चल रहे आवास संकट और आसमान छूते किराए से निपटने के लिए शहर के भीतर सभी अल्पकालिक किराये पर व्यापक प्रतिबंध लागू करने की योजना की घोषणा की है। मेयर जैम कोलबोनी ने खुलासा किया कि 2029 तक सभी पर्यटक आवासों को चरणबद्ध तरीके से समाप्त करने के लक्ष्य के साथ, कोई नया लाइसेंस जारी नहीं किया जाएगा और मौजूदा लाइसेंसों का नवीनीकरण नहीं किया जाएगा। वर्तमान में, बार्सिलोना में लगभग 10,000 पंजीकृत किराये की संपत्तियाँ हैं।
इस कदम के पीछे प्राथमिक प्रेरणा आवास की कमी को दूर करना और शहर में मध्यम वर्ग के लिए रहने को और अधिक किफायती बनाना है। कोलबोनी ने इस बात पर जोर दिया कि प्रतिबंध, हालांकि तत्काल समाधान नहीं है, बार्सिलोना के निवासियों के सामने आने वाली आवास चुनौतियों के समाधान में एक महत्वपूर्ण मोड़ है।
बार्सिलोना का निर्णय उसे अल्पकालिक किराये को विनियमित करने के वैश्विक प्रयासों में सबसे आगे रखता है, न्यूयॉर्क, वैंकूवर और टोक्यो जैसे अन्य शहरों में मेजबानों को किराए पर दी गई संपत्तियों में रहने की आवश्यकता वाले प्रतिबंधों को लागू किया गया है। इस बीच, सैन फ्रांसिस्को और सिएटल जैसे शहरों ने उन संपत्तियों की संख्या पर सीमाएं लगा दी हैं जिन्हें एक ही होस्ट द्वारा सूचीबद्ध किया जा सकता है।
गौरतलब है कि बर्लिन ने पहले 2016 में पूरे घर के लिए अल्पकालिक किराये पर प्रतिबंध लागू किया था, लेकिन बाद में कार्यान्वयन कठिनाइयों के कारण नियमों को संशोधित किया। पर्यटकों को किराए पर दिए जाने वाले कमरों पर बार्सिलोना के प्रतिबंध से किराये की कीमतों में बढ़ोतरी पर रोक नहीं लगी है, जो लगातार बढ़ रही है।
आइडियलिस्टा के आंकड़ों के अनुसार, बार्सिलोना में पिछले वर्ष प्रति वर्ग मीटर किराये की कीमतों में 14% की वृद्धि देखी गई, जिससे यह किराए के मामले में सबसे महंगा स्पेनिश शहर बन गया। 2023 में 16 मिलियन आगंतुकों के साथ एक पर्यटन स्थल के रूप में शहर की लोकप्रियता ने आवास की स्थिति को और अधिक खराब कर दिया है।
जैसा कि शहर ने यह निर्णायक कदम उठाया है, यह आवास सामर्थ्य और शहरी स्थिरता को संबोधित करने के लिए सक्रिय उपायों के लिए एक मॉडल के रूप में खड़ा है। अल्पकालिक किराये पर बार्सिलोना के प्रतिबंध के प्रभाव से आवास बाजार को नया आकार देने और निवासियों के लिए दीर्घकालिक स्थिरता को बढ़ावा मिलने की उम्मीद है।
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