אוסטרליה הודיעה על תוכניות לשלש את העמלות על רכישות של בתים קיימים על ידי קונים זרים כחלק מהצעדים להגדלת היצע הדיור בר השגה. הגזבר ג'ים צ'למרס הצהיר כי העמלות הגבוהות יותר, יחד עם עונשים מוגברים על נכסים פנויים ופעילות עמידה מוגברת, יבטיחו שההשקעה הזרה בנכסים למגורים תואמת את האינטרס הלאומי.
בנוסף להעלאת האגרות, ממשלת הלייבור המרכז-שמאל שואפת לקצץ את דמי הבקשה להשקעות זרות בפרויקטים של "בנייה להשכרה" כדי לעודד בניית בתים נוספים. הממשלה התחייבה בעבר 1 דולר. 3 מיליארד דולר לאספקת בתים במחירים סבירים ברחבי המדינה, במיוחד במיקוד לאוסטרלים ברשימות המתנה לדיור ציבורי.
השינויים החדשים שהוכרזו צפויים להניב כ-300 מיליון דולר, שהממשלה מתכננת להשקיע באזורים מועדפים כמו דיור, לפי צ'אלמרס. הצעת החקיקה ליישום האגרות הגבוהות יותר תוכנס ב-2024.
צ'אלמרס הדגיש שההתאמות הללו מטרתן להבטיח שהשקעות זרות באוסטרליה תואמות את מטרת הממשלה להגדיל את היצע הדיור בר השגה. מהלך זה בא בעקבות ההחלטה בשנה שעברה להכפיל עמלות למשקיעים זרים הרוכשים נכסים במדינה, אשר נאמדו לייצר הכנסה נוספת של 455 מיליון דולר במשך ארבע שנים.
שוק הדיור האוסטרלי, שכבר היום הוא אחד היקרים בעולם, מתמודד עם מצב בו הביקוש הגובר עולה על היצע הדיור. כתוצאה מכך, המחירים צפויים להמשיך לגדול בהתמדה. החלטת הממשלה להגדיל את העמלות לקונים זרים מבקשת לטפל בחוסר האיזון הזה ולשפר את זמינות הדיור בר השגה עבור המקומיים.
על ידי יישום צעדים אלה, ממשלת אוסטרליה שואפת ליצור שוק דיור שוויוני יותר ומתאים יותר לצרכים של אזרחי אוסטרליה. מאמינים שהעמלות המוגדלות ירתיעו השקעות זרות ספקולטיביות ויעודדו פיתוח של פרויקטים של דיור בר השגה העונים על הביקוש הגובר. מחויבותה של הממשלה לטפל במשבר הדיור מוכיחה את נחישותה לתעדף את האינטרסים של אזרחיה וליצור שוק דיור הוגן ונגיש לכולם.