Австралія оголосила про плани втричі збільшити комісію на купівлю існуючих будинків іноземними покупцями в рамках заходів щодо збільшення пропозиції доступного житла. Скарбник Джим Чалмерс заявив, що більш високі збори разом із посиленням штрафів за порожні об’єкти та посилення діяльності з дотримання законодавства забезпечать відповідність іноземних інвестицій у житлову нерухомість національним інтересам.
На додаток до підвищення плати, лівоцентристський лейбористський уряд має на меті знизити плату за подачу заявок на іноземні інвестиції в проекти «будівництва для оренди», щоб стимулювати будівництво більшої кількості будинків. Раніше уряд обіцяв 1 долар. 3 мільярди для будівництва доступних будинків по всій країні, особливо для австралійців у списках черги на державне житло.
За словами Чалмерса, нещодавно оголошені зміни отримають близько 300 мільйонів доларів США, які уряд планує інвестувати в такі пріоритетні сфери, як житло. Запропоноване законодавство щодо запровадження вищих зборів буде запроваджено у 2024 році.
Чалмерс підкреслив, що ці коригування спрямовані на те, щоб іноземні інвестиції в Австралії узгоджувалися з метою уряду збільшити пропозицію доступного житла. Цей крок став слідом за минулорічним рішенням подвоїти комісію для іноземних інвесторів, які купують активи в країні, що, за оцінками, принесе додаткові 455 мільйонів доларів доходу протягом чотирьох років.
Австралійський ринок житла, який уже є одним із найдорожчих у світі, стикається з ситуацією, коли зростання попиту перевищує пропозицію житла. У результаті прогнозується, що ціни продовжуватимуть стабільно зростати. Рішення уряду підвищити тарифи для іноземних покупців має на меті усунути цей дисбаланс і підвищити доступність доступного житла для місцевих жителів.
Впроваджуючи ці заходи, уряд Австралії прагне створити ринок житла, який є більш справедливим і краще відповідає потребам громадян Австралії. Вважається, що підвищення зборів стримуватиме спекулятивні іноземні інвестиції та сприятиме розвитку проектів доступного житла, які задовольнятимуть зростаючий попит. Відданість уряду вирішенню житлової кризи демонструє його рішучість віддавати пріоритет інтересам громадян і створити справедливий і доступний ринок житла для всіх.