Австралия объявила о планах утроить плату за покупку существующих домов иностранными покупателями в рамках мер по увеличению предложения доступного жилья. Казначей Джим Чалмерс заявил, что более высокие сборы, наряду с увеличением штрафов за пустующую недвижимость и усилением деятельности по соблюдению требований, обеспечат соответствие иностранных инвестиций в жилую недвижимость национальным интересам.
В дополнение к увеличению сборов левоцентристское лейбористское правительство стремится сократить сборы за подачу заявок на иностранные инвестиции в проекты «строительство для сдачи в аренду», чтобы стимулировать строительство большего количества домов. Ранее правительство пообещало выделить 1 доллар. 3 миллиарда долларов на строительство доступных домов по всей стране, в первую очередь ориентируясь на австралийцев, стоящих в очереди на получение государственного жилья.
По словам Чалмерса, ожидается, что недавно объявленные изменения принесут около 300 миллионов долларов, которые правительство планирует инвестировать в приоритетные области, такие как жилье. Предлагаемый закон о введении более высоких сборов будет принят в 2024 году.
Чалмерс подчеркнул, что эти корректировки направлены на то, чтобы иностранные инвестиции в Австралию соответствовали цели правительства по увеличению предложения доступного жилья. Этот шаг последовал за прошлогодним решением удвоить сборы для иностранных инвесторов, покупающих активы в стране, что, по оценкам, принесет дополнительные 455 миллионов долларов дохода за четыре года.
Австралийский рынок жилья, уже один из самых дорогих в мире, сталкивается с ситуацией, когда растущий спрос превышает предложение жилья. В результате, по прогнозам, цены продолжат стабильно расти. Решение правительства повысить комиссию для иностранных покупателей направлено на устранение этого дисбаланса и повышение доступности доступного жилья для местных жителей.
Реализуя эти меры, австралийское правительство стремится создать более справедливый рынок жилья, который лучше соответствует потребностям австралийских граждан. Считается, что повышение сборов будет сдерживать спекулятивные иностранные инвестиции и будет способствовать развитию проектов доступного жилья, удовлетворяющих растущий спрос. Приверженность правительства решению жилищного кризиса демонстрирует его решимость уделять приоритетное внимание интересам своих граждан и создать справедливый и доступный рынок жилья для всех.