Avstraliya arzon uy-joylar yetkazib berishni ko‘paytirish chora-tadbirlari doirasida xorijlik xaridorlar tomonidan mavjud uylarni sotib olish uchun to‘lovlarni uch baravar oshirish rejalarini e’lon qildi. G'aznachi Jim Chalmersning ta'kidlashicha, yuqori to'lovlar, bo'sh ob'ektlar uchun jarimalarni oshirish va muvofiqlik faoliyatini kuchaytirish bilan birga, turar-joy mulkiga xorijiy investitsiyalar milliy manfaatlarga mos kelishini ta'minlaydi.
Toʻlovlarning oshishiga qoʻshimcha ravishda, markaziy chap Leyboristlar hukumati koʻproq uylar qurilishini ragʻbatlantirish maqsadida “ijaraga qurish” loyihalariga xorijiy investitsiyalar uchun ariza toʻlovlarini kamaytirishni maqsad qilgan. Hukumat avvalroq 1 dollar va’da qilgan edi. Mamlakat bo'ylab arzon uylarni yetkazib berish uchun 3 mlrd., xususan, davlat uy-joylari uchun kutish ro'yxatidagi avstraliyaliklarga qaratilgan.
Yangi e'lon qilingan o'zgarishlar 300 million dollar atrofida daromad keltirishi kutilmoqda, bu esa hukumat uy-joy kabi ustuvor sohalarga sarmoya kiritishni rejalashtirmoqda, deydi Chalmers. Yuqori to'lovlarni amalga oshirish bo'yicha taklif qilingan qonunchilik 2024 yilda joriy etiladi.
Chalmersning ta'kidlashicha, ushbu tuzatishlar Avstraliyadagi xorijiy investitsiyalar hukumatning arzon uy-joy ta'minotini oshirish maqsadiga mos kelishini ta'minlashga qaratilgan. Bu chora o‘tgan yili chet ellik investorlarning mamlakatda aktivlarni sotib olishlari uchun to‘lovlarni ikki baravar oshirish to‘g‘risidagi qaroridan keyin amalga oshirildi, bu esa to‘rt yil davomida qo‘shimcha 455 million dollar daromad keltirishi taxmin qilingan edi.
Dunyodagi eng qimmat bozorlardan biri bo'lgan Avstraliya uy-joy bozori talabning o'sishi uy-joy taklifidan oshib ketadigan vaziyatga duch kelmoqda. Natijada, narxlar barqaror o'sishda davom etishi prognoz qilinmoqda. Hukumatning xorijiy xaridorlar uchun to‘lovlarni oshirish to‘g‘risidagi qarori ushbu nomutanosiblikni bartaraf etish va mahalliy aholi uchun arzon uy-joylar mavjudligini oshirishga qaratilgan.
Ushbu chora-tadbirlarni amalga oshirish orqali Avstraliya hukumati yanada adolatli va Avstraliya fuqarolarining ehtiyojlariga mos keladigan uy-joy bozorini yaratishni maqsad qilgan. To‘lovlarning oshirilishi spekulyativ xorijiy investitsiyalarni to‘xtatib, o‘sib borayotgan talabni qondiradigan arzon uy-joy loyihalarini ishlab chiqishni rag‘batlantiradi, deb ishoniladi. Hukumatning uy-joy inqirozini hal qilishga intilishi uning fuqarolar manfaatlarini birinchi o‘ringa qo‘yish, barcha uchun adolatli va qulay uy-joy bozorini yaratishga qat’iy qaror qilganligini ko‘rsatadi.