ออสเตรเลียได้ประกาศแผนการเพิ่มค่าธรรมเนียมสามเท่าสำหรับการซื้อบ้านที่มีอยู่โดยผู้ซื้อจากต่างประเทศ ซึ่งเป็นส่วนหนึ่งของมาตรการเพื่อเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง เหรัญญิก Jim Chalmers กล่าวว่าค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้น พร้อมด้วยบทลงโทษที่เพิ่มขึ้นสำหรับทรัพย์สินว่างและกิจกรรมการปฏิบัติตามกฎระเบียบที่เข้มงวดขึ้น จะช่วยให้มั่นใจได้ว่าการลงทุนจากต่างประเทศในอสังหาริมทรัพย์ที่อยู่อาศัยจะสอดคล้องกับผลประโยชน์ของชาติ
นอกเหนือจากการขึ้นค่าธรรมเนียมแล้ว รัฐบาลแรงงานฝ่ายกลางซ้ายยังตั้งเป้าที่จะลดค่าธรรมเนียมการสมัครสำหรับการลงทุนจากต่างประเทศในโครงการ "สร้างเพื่อเช่า" เพื่อสนับสนุนให้มีการก่อสร้างบ้านเพิ่มขึ้น ก่อนหน้านี้รัฐบาลเคยให้คำมั่นว่าจะให้เงิน 1 ดอลลาร์ 3 พันล้านเพื่อส่งมอบบ้านราคาไม่แพงทั่วประเทศ โดยเฉพาะอย่างยิ่งการกำหนดเป้าหมายชาวออสเตรเลียที่อยู่ในรายชื่อรอที่อยู่อาศัยสาธารณะ
การเปลี่ยนแปลงที่ประกาศใหม่นี้คาดว่าจะสร้างรายได้ประมาณ 300 ล้านดอลลาร์ ซึ่งรัฐบาลวางแผนที่จะลงทุนในพื้นที่ที่มีลำดับความสำคัญ เช่น ที่อยู่อาศัย ตามข้อมูลของ Chalmers กฎหมายที่เสนอเพื่อดำเนินการค่าธรรมเนียมที่สูงขึ้นจะเริ่มใช้ในปี 2567
Chalmers เน้นย้ำว่าการปรับเปลี่ยนเหล่านี้มีจุดมุ่งหมายเพื่อให้แน่ใจว่าการลงทุนจากต่างประเทศในออสเตรเลียสอดคล้องกับวัตถุประสงค์ของรัฐบาลในการเพิ่มอุปทานที่อยู่อาศัยราคาไม่แพง การเคลื่อนไหวนี้เกิดขึ้นหลังจากการตัดสินใจเมื่อปีที่แล้วที่จะเพิ่มค่าธรรมเนียมเป็นสองเท่าสำหรับนักลงทุนต่างชาติที่ซื้อสินทรัพย์ในประเทศ ซึ่งคาดว่าจะสร้างรายได้เพิ่มเติม 455 ล้านดอลลาร์ในช่วงสี่ปี
ตลาดที่อยู่อาศัยของออสเตรเลีย ซึ่งเป็นหนึ่งในตลาดที่มีราคาแพงที่สุดในโลกอยู่แล้ว กำลังเผชิญกับสถานการณ์ที่ความต้องการที่เพิ่มขึ้นมีมากกว่าอุปทานที่อยู่อาศัย ส่งผลให้ราคาคาดว่าจะเติบโตอย่างต่อเนื่อง การตัดสินใจของรัฐบาลในการเพิ่มค่าธรรมเนียมสำหรับผู้ซื้อชาวต่างชาติพยายามที่จะแก้ไขความไม่สมดุลนี้และเพิ่มความพร้อมของที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงสำหรับคนในท้องถิ่น
ด้วยการใช้มาตรการเหล่านี้ รัฐบาลออสเตรเลียมีเป้าหมายที่จะสร้างตลาดที่อยู่อาศัยที่มีความเท่าเทียมมากขึ้นและสอดคล้องกับความต้องการของพลเมืองออสเตรเลียได้ดีขึ้น เชื่อกันว่าค่าธรรมเนียมที่เพิ่มขึ้นจะขัดขวางการลงทุนจากต่างประเทศที่เก็งกำไร และส่งเสริมการพัฒนาโครงการบ้านจัดสรรราคาไม่แพงที่ตอบสนองความต้องการที่เพิ่มขึ้น ความมุ่งมั่นของรัฐบาลในการจัดการกับวิกฤติที่อยู่อาศัยแสดงให้เห็นถึงความมุ่งมั่นที่จะให้ความสำคัญกับผลประโยชน์ของพลเมืองของตน และสร้างตลาดที่อยู่อาศัยที่ยุติธรรมและเข้าถึงได้สำหรับทุกคน