オーストラリアは、手頃な価格の住宅の供給を増やす対策の一環として、外国人購入者による既存住宅の購入手数料を 3 倍にする計画を発表しました。 ジム・チャルマーズ財務大臣は、空き家に対する罰則の強化とコンプライアンス活動の強化に加え、手数料の引き上げにより、住宅用不動産への外国投資が国益と一致することが確実になると述べた。
手数料の値上げに加えて、中道左派労働党政権は、より多くの住宅の建設を促進するために、「建築して賃貸する」プロジェクトへの外国投資の申請料を引き下げることを目指している。 政府は以前に1ドルを約束していた。 特に公共住宅の待機リストにあるオーストラリア人を対象に、全米に手頃な価格の住宅を提供するために30億ドルを投じる。
チャルマーズ氏によると、新たに発表された変更により約3億ドルが生み出される見込みで、政府は住宅などの優先分野に投資する計画だという。 より高い手数料を導入するための法案は、2024 年に導入される予定です。
チャーマーズ氏は、これらの調整はオーストラリアへの海外投資が手頃な価格の住宅の供給を増やすという政府の目標と確実に一致するようにすることを目的としていると強調した。 この動きは、国内の資産を購入する外国人投資家の手数料を倍増するという昨年の決定に続くもので、これにより4年間でさらに4億5,500万ドルの収入が生まれると推定されている。
オーストラリアの住宅市場はすでに世界で最も高価な市場の一つですが、需要の増加が住宅供給を上回る状況に直面しています。 その結果、価格は今後も堅調に上昇すると予想されます。 外国人購入者に対する手数料を引き上げるという政府の決定は、この不均衡に対処し、地元住民が手頃な価格で住宅を入手できるようにすることを目的としている。
オーストラリア政府は、これらの措置を実施することにより、より公平でオーストラリア国民のニーズにより適合した住宅市場を創設することを目指しています。 料金の引き上げにより、投機的な海外投資が抑制され、需要の高まりに応える手頃な価格の住宅プロジェクトの開発が促進されると考えられています。 住宅危機に対処する政府の取り組みは、国民の利益を優先し、すべての人にとって公平でアクセス可能な住宅市場を創設するという政府の決意を示しています。