ตลาดการเช่าระยะสั้นของโปรตุเกสกำลังเผชิญกับอนาคตที่สิ้นหวัง เนื่องจากมากกว่าหนึ่งในสามของยูนิตทั้งหมดอาจถูกถอดออกจากตลาด ความพยายามล่าสุดของรัฐบาลในการแก้ไขวิกฤติที่อยู่อาศัยได้มุ่งเป้าไปที่การเช่าเหล่านี้ ซึ่งพวกเขาเชื่อว่ามีส่วนทำให้เกิดการขาดแคลนที่อยู่อาศัยราคาไม่แพงในเมืองต่างๆ เช่น ลิสบอน เพื่อต่อสู้กับปัญหานี้ เจ้าของที่พักระยะสั้นจำเป็นต้องแสดงหลักฐานว่ามีการใช้งานห้องของตนอย่างจริงจัง หากไม่ทำเช่นนั้นอาจส่งผลให้มีการยกเลิกใบอนุญาต
กำหนดเวลาในการส่งข้อมูลที่จำเป็น รวมถึงเอกสารภาษี ได้รับการขยายออกไปเมื่อเร็วๆ นี้ หลังจากที่เว็บไซต์ของรัฐบาลประสบปัญหาการจราจรหนาแน่นและขัดข้องหลายครั้ง อย่างไรก็ตาม แม้ว่าจะมีการขยายเวลาออกไป แต่ดูเหมือนว่าเจ้าของจำนวนมากไม่สามารถให้หลักฐานที่ถูกต้องได้ จากคำแถลงของรัฐบาล จากจำนวนยูนิตเช่าระยะสั้นที่จดทะเบียนในระบบ 120,719 ยูนิต ผู้ถือใบอนุญาตจำนวน 45,747 ยูนิตไม่สามารถส่งหลักฐานที่จำเป็นได้
ซึ่งหมายความว่าการเช่าระยะสั้นมากกว่าหนึ่งในสามในโปรตุเกสอาจเสี่ยงต่อการยกเลิก Eduardo Miranda ประธานสมาคมการเช่าระยะสั้นในโปรตุเกส แสดงความกังวลเกี่ยวกับกระบวนการนี้ โดยระบุว่าใบอนุญาตบางส่วนเหล่านี้อาจไม่สามารถใช้งานได้แล้ว มิแรนดาเน้นย้ำถึงปัญหาที่อาจเกิดขึ้นกับเจ้าของชาวต่างชาติที่อาศัยอยู่ในต่างประเทศ ซึ่งไม่สามารถแสดงหลักฐานได้เนื่องจากข้อกำหนดของบัตรประจำตัวประชาชนโปรตุเกสที่ถูกต้องเพื่อเข้าถึงเว็บไซต์ของรัฐบาล นอกจากนี้ ผู้สูงอายุที่ไม่มีเอกสารประกอบที่เหมาะสมอาจได้รับผลกระทบทางลบเช่นกัน
การปราบปรามค่าเช่าระยะสั้นของรัฐบาลเป็นส่วนหนึ่งของแผนงานที่กว้างขึ้นเพื่อแก้ไขวิกฤติที่อยู่อาศัย เมื่อต้นปีนี้ โปรตุเกสได้อนุมัติมาตรการที่มุ่งผ่อนคลายสถานการณ์ รวมถึงการเร่งใบอนุญาตก่อสร้างอาคารใหม่ และการห้ามเช่าระยะสั้นใหม่ในเมืองต่างๆ โครงการ "วีซ่าทองคำ" ซึ่งให้ที่อยู่อาศัยแก่นักลงทุนที่ไม่ใช่ชาวยุโรปเพื่อแลกกับการซื้ออสังหาริมทรัพย์ ก็ถูกกำหนดให้ยุติเช่นกัน
ในขณะที่ความพยายามของรัฐบาลมุ่งเป้าไปที่การบรรเทาปัญหาการขาดแคลนที่อยู่อาศัยและจัดหาทางเลือกที่เหมาะสมมากขึ้นสำหรับผู้อยู่อาศัย การยกเลิกใบอนุญาตการเช่าระยะสั้นจำนวนมากที่อาจเกิดขึ้นได้ทำให้เกิดข้อกังวล มิแรนดาหวังว่าเจ้าหน้าที่จะพิจารณาความท้าทายที่เจ้าของทรัพย์สินต้องเผชิญอย่างรอบคอบก่อนที่จะตัดสินใจใดๆ
ผลกระทบของการเปลี่ยนแปลงนี้ต่อตลาดการเช่าระยะสั้นอาจมีนัยสำคัญ เนื่องจากอาจส่งผลให้ตัวเลือกที่พักว่างสำหรับนักเดินทางและนักท่องเที่ยวลดลง นอกจากนี้ ยังอาจทำให้ปัญหาความสามารถในการจ่ายรุนแรงขึ้นอีกโดยการจำกัดโอกาสในการสร้างรายได้สำหรับเจ้าของทรัพย์สินที่อาศัยค่าเช่าระยะสั้นเป็นแหล่งรายได้ ผลที่ตามมาและประสิทธิผลในระยะยาวของมาตรการเหล่านี้ในการแก้ไขวิกฤติที่อยู่อาศัยยังคงต้องรอดูกันต่อไป