Portugaliyaning qisqa muddatli ijara bozori qorong'u kelajakka duch kelmoqda, chunki barcha birliklarning uchdan biridan ko'prog'i bozordan olib tashlanishi mumkin. Hukumatning uy-joy inqirozini hal qilish bo'yicha so'nggi sa'y-harakatlari ushbu ijaraga qaratilgan bo'lib, ular Lissabon kabi shaharlarda arzon uy-joy etishmasligiga hissa qo'shgan deb hisoblashadi. Muammoga qarshi kurashish uchun qisqa muddatli ijara egalari o'z bo'linmalaridan faol foydalanilayotganligi to'g'risida dalillarni taqdim etishlari kerak edi. Aks holda, ularning litsenziyalari bekor qilinishi mumkin.
Talab qilinadigan maʼlumotlarni, jumladan, soliq hujjatlarini taqdim etish muddati yaqinda hukumat veb-saytida tirbandlik koʻp boʻlgani va bir necha marta ishdan chiqqanidan keyin uzaytirildi. Biroq, hatto kengaytma bilan ham, ko'pchilik egalari ishonchli dalillarni taqdim eta olmagan ko'rinadi. Hukumat bayonotiga ko'ra, tizimda ro'yxatdan o'tgan 120 719 qisqa muddatli ijara birliklaridan 45 747 tasi hayratlanarli darajada litsenziya egalari kerakli dalillarni taqdim eta olmadi.
Bu Portugaliyadagi qisqa muddatli ijaralarning uchdan bir qismidan koʻprogʻi bekor qilish xavfi ostida boʻlishi mumkinligini anglatadi. Portugaliyadagi Qisqa muddatli ijara assotsiatsiyasi prezidenti Eduardo Miranda ushbu litsenziyalarning ba'zilari allaqachon nofaol bo'lishi mumkinligini ta'kidlab, jarayondan xavotir bildirdi. Miranda chet elda yashovchi chet ellik egalari duch kelishi mumkin bo'lgan muammolarni ta'kidladi, ular hukumat veb-saytiga kirish uchun haqiqiy Portugaliya shaxsiy guvohnomasi talabi tufayli dalillarni taqdim eta olmaydi. Bundan tashqari, tegishli hujjatlarga ega bo'lmagan keksa odamlar ham salbiy ta'sir ko'rsatishi mumkin.
Hukumatning qisqa muddatli ijaraga berish boʻyicha choralari uy-joy inqirozini hal qilish boʻyicha kengroq reja doirasida amalga oshirilmoqda. Joriy yilning boshida Portugaliya vaziyatni yumshatishga qaratilgan chora-tadbirlarni tasdiqladi, jumladan, yangi qurilish ruxsatnomalarini tezlashtirish va shaharlarda yangi qisqa muddatli ijaralarni taqiqlash. Ovro‘polik bo‘lmagan investorlarga ko‘chmas mulk sotib olish evaziga rezidentlik huquqini beruvchi “oltin viza” dasturi ham to‘xtatilishi kerak.
Hukumatning sa'y-harakatlari uy-joy tanqisligini yumshatish va aholi uchun yanada qulayroq variantlarni taqdim etishga qaratilgan bo'lsa-da, qisqa muddatli ijara litsenziyalarining katta qismi bekor qilinishi xavotir uyg'otadi. Miranda rasmiylar qaror qabul qilishdan oldin mulk egalari duch keladigan muammolarni diqqat bilan ko'rib chiqishlariga umid qiladi.
Ushbu harakatning qisqa muddatli ijara bozoriga ta'siri sezilarli bo'lishi mumkin, chunki bu sayohatchilar va sayyohlar uchun mavjud turar joy imkoniyatlarining pasayishiga olib kelishi mumkin. Bundan tashqari, bu daromad manbai sifatida qisqa muddatli ijaraga tayanadigan mulk egalari uchun daromad olish imkoniyatlarini cheklash orqali hamyonboplik muammosini yanada kuchaytirishi mumkin. Uy-joy muammosini hal qilishda ushbu chora-tadbirlarning uzoq muddatli oqibatlari va samaradorligi hali ham ko'rinib turibdi.