في خطوة جريئة لمعالجة النقص المستمر في المساكن في إسبانيا، أعلن رئيس الوزراء بيدرو سانشيز عن خطط لاقتراح فرض حظر على شراء الأجانب من خارج الاتحاد الأوروبي للعقارات في البلاد. وخلال تجمع حاشد للحزب الاشتراكي مؤخرا، كشف سانشيز أن الحكومة تهدف إلى منع المواطنين من خارج الاتحاد الأوروبي من شراء منازل في إسبانيا لأغراض المضاربة، خاصة إذا كانوا لا يقيمون في البلاد.
وفقًا لسانشيز، تم الاستحواذ على ما يقرب من 23 ألف عقار من قبل أفراد غير مقيمين من خارج الاتحاد الأوروبي في عام 2023 وحده، مما يسلط الضوء على مدى إلحاح الوضع. ويأتي هذا الإجراء الجذري في أعقاب اقتراح سانشيز الأولي بفرض ضريبة بنسبة 100% على مشتريات العقارات التي يقوم بها مواطنون من خارج الاتحاد الأوروبي دون إقامة إسبانية، مما يشير إلى موقف أكثر صرامة بشأن الملكية الأجنبية.
دفعت أزمة الإسكان في إسبانيا سانشيز إلى الكشف عن خطة شاملة مكونة من 12 نقطة، والتي تتضمن مبادرات مثل بناء المزيد من المساكن العامة، والدعم المالي للمستأجرين الشباب، وزيادة الضرائب على العطلات قصيرة الأجل وفي ظل العجز السنوي الحالي الذي يبلغ نحو 200 ألف منزل جديد لتلبية الطلب، تواجه البلاد نقصاً حاداً في المساكن ذات الأسعار المعقولة.
من الجدير بالذكر أن المواطنين البريطانيين، الذين يمثلون أكبر مجموعة من مشتري العقارات من خارج الاتحاد الأوروبي، سيتأثرون بشكل كبير بهذه الإجراءات المقترحة، مما يؤثر على قدرتهم على الحصول على منازل لقضاء العطلات أو عقارات للمتقاعدين على طول سواحل إسبانيا. بالإضافة إلى ذلك، فإن الارتفاع الكبير في عدد المشترين الأثرياء من أمريكا اللاتينية الذين يستثمرون في العقارات الراقية في مدريد أثار أيضًا مخاوف بشأن الحاجة إلى لوائح أكثر صرامة.
ومع ذلك، فإن تنفيذ هذه المقترحات، سواء من خلال فرض ضريبة بنسبة 100% على المشتريات أو الحظر التام، يتوقف على موافقة البرلمان. ونظراً للتحديات التي تواجه قيادة حكومة ائتلافية أقلية، فقد يواجه سانشيز عقبات في تمرير هذه القوانين. ومع ذلك فإن الموقف الاستباقي الذي اتخذته الحكومة يعكس التزامها بمعالجة أزمة الإسكان وإنشاء سوق عقارية أكثر إنصافاً في إسبانيا. 4653 بكسل;">