Con una mossa coraggiosa per affrontare l'attuale carenza di alloggi in Spagna, il primo ministro Pedro Sanchez ha annunciato l'intenzione di proporre un divieto agli stranieri non appartenenti all'Unione Europea che acquistano proprietà nel paese. Durante una recente manifestazione del Partito Socialista, Sanchez ha rivelato che il governo mira a impedire ai cittadini extracomunitari di acquistare case in Spagna per scopi speculativi, in particolare se non risiedono nel paese.
Secondo Sanchez, solo nel 2023 circa 23.000 proprietà sono state acquisite da soggetti non residenti al di fuori dell'UE, evidenziando l'urgenza della situazione. Questa misura drastica fa seguito alla proposta iniziale di Sanchez di imporre una tassa del 100% sugli acquisti immobiliari effettuati da cittadini extracomunitari senza residenza spagnola, segnalando una posizione più dura nei confronti della proprietà straniera.
La crisi immobiliare in Spagna ha spinto Sanchez a presentare un piano globale in 12 punti, che comprende iniziative come la costruzione di più alloggi pubblici, il sostegno finanziario per i giovani affittuari e l'aumento della tassazione sulle vacanze a breve termine. Con un deficit annuo attuale di circa 200.000 nuove case per soddisfare la domanda, il paese si trova ad affrontare una grave carenza di alloggi a prezzi accessibili.
In particolare, i cittadini britannici, che rappresentano il gruppo più numeroso di acquirenti immobiliari extra-UE, rischiano di essere colpiti in modo significativo da queste misure proposte, influenzando la loro capacità di acquisire case per vacanze o proprietà per anziani lungo le coste spagnole. Inoltre, l’aumento dei ricchi acquirenti latinoamericani che investono in immobili di fascia alta a Madrid ha anche sollevato preoccupazioni sulla necessità di normative più severe.
Tuttavia, l'attuazione di queste proposte, sia attraverso una tassa del 100% sugli acquisti o un divieto assoluto, dipende dall'approvazione parlamentare. Date le sfide legate alla guida di un governo di coalizione di minoranza, Sanchez potrebbe incontrare ostacoli nell’approvazione di queste leggi. Tuttavia, l'atteggiamento proattivo del governo riflette l'impegno ad affrontare la crisi immobiliare e a creare un mercato immobiliare più equo in Spagna.
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