Podejmując śmiałe posunięcie w celu rozwiązania problemu utrzymującego się niedoboru mieszkań w Hiszpanii, premier Pedro Sanchez ogłosił plany zaproponowania zakazu zakupu nieruchomości w tym kraju przez cudzoziemców spoza Unii Europejskiej. Podczas niedawnego wiecu Partii Socjalistycznej Sanchez ujawnił, że rząd zamierza uniemożliwić obywatelom spoza UE kupowanie domów w Hiszpanii w celach spekulacyjnych, zwłaszcza jeśli nie zamieszkują oni w tym kraju.
Według Sancheza tylko w 2023 r. osoby niebędące rezydentami spoza UE nabyły około 23 000 nieruchomości, co podkreśla pilność sytuacji. To drastyczne rozwiązanie jest następstwem pierwotnej propozycji Sancheza, aby nałożyć 100% podatku na zakupy nieruchomości przez obywateli spoza UE nieposiadających miejsca zamieszkania w Hiszpanii, co sygnalizuje ostrzejsze stanowisko w sprawie zagranicznej własności.
Kryzys mieszkaniowy w Hiszpanii skłonił Sanchez do przedstawienia kompleksowego 12-punktowego planu, który obejmuje takie inicjatywy, jak budowa większej liczby mieszkań komunalnych, wsparcie finansowe dla młodych najemców i zwiększone opodatkowanie krótkoterminowych wakacji Przy obecnym rocznym deficycie wynoszącym około 200 000 nowych domów w celu zaspokojenia popytu, kraj stoi w obliczu krytycznego niedoboru niedrogich mieszkań.
W szczególności obywatele Wielkiej Brytanii, którzy stanowią największą grupę nabywców nieruchomości spoza UE, mogą odczuć znaczący wpływ proponowanych środków, wpływając na ich zdolność do nabywania domów wakacyjnych lub nieruchomości dla emerytów wzdłuż wybrzeży Hiszpanii. Ponadto wzrost liczby zamożnych nabywców z Ameryki Łacińskiej inwestujących w wysokiej klasy nieruchomości w Madrycie również wzbudził obawy dotyczące potrzeby zaostrzenia przepisów.
Jednakże wdrożenie tych propozycji, czy to poprzez wprowadzenie 100% podatku od zakupów, czy też całkowity zakaz, zależy od zgody parlamentu. Biorąc pod uwagę wyzwania związane z kierowaniem mniejszościowym rządem koalicyjnym, Sanchez może napotkać przeszkody w uchwalaniu tych ustaw. Niemniej jednak proaktywna postawa rządu odzwierciedla zaangażowanie w rozwiązanie kryzysu na rynku nieruchomości mieszkaniowych i stworzenie bardziej sprawiedliwego rynku nieruchomości w Hiszpanii.
4653px;">