In een gedurfde stap om het aanhoudende woningtekort in Spanje aan te pakken, heeft premier Pedro Sanchez plannen aangekondigd om een verbod voor te stellen aan buitenlanders van buiten de Europese Unie om onroerend goed in het land te kopen. Tijdens een recente bijeenkomst van de Socialistische Partij onthulde Sanchez dat de regering ernaar streeft niet-EU-onderdanen te verbieden huizen in Spanje te kopen voor speculatieve doeleinden, vooral als ze niet in het land wonen.
Volgens Sanchez werden alleen al in 2023 ongeveer 23.000 eigendommen verworven door niet-ingezeten individuen van buiten de EU, wat de urgentie van de situatie onderstreept. Deze drastische maatregel volgt op het oorspronkelijke voorstel van Sanchez om een belasting van 100% te heffen op de aankoop van onroerend goed door niet-EU-burgers zonder Spaans ingezetenschap, wat een signaal is van een hardere houding ten aanzien van buitenlands eigendom.
De huizencrisis in Spanje heeft Sanchez ertoe aangezet een alomvattend twaalfpuntenplan te onthullen, dat initiatieven omvat zoals de bouw van meer volkshuisvesting, financiële steun voor jonge huurders en verhoogde belastingen op korte vakanties Met een huidig jaarlijks tekort van ongeveer 200.000 nieuwe woningen om aan de vraag te voldoen, wordt het land geconfronteerd met een ernstig tekort aan betaalbare woningen.
Met name Britse burgers, die de grootste groep vastgoedkopers van buiten de EU vertegenwoordigen, zullen aanzienlijk worden getroffen door deze voorgestelde maatregelen, waardoor hun vermogen om vakantiehuizen of pensioenwoningen langs de Spaanse kust te verwerven wordt aangetast. Bovendien heeft de sterke stijging van het aantal rijke Latijns-Amerikaanse kopers die in hoogwaardig onroerend goed in Madrid investeren ook zorgen doen ontstaan over de noodzaak van strengere regelgeving.
De implementatie van deze voorstellen, of het nu gaat om een belasting van 100% op aankopen of een volledig verbod, hangt echter af van goedkeuring door het parlement. Gezien de uitdagingen die het leiden van een minderheidscoalitieregering met zich meebrengt, kan Sánchez obstakels tegenkomen bij het aannemen van deze wetten. Niettemin weerspiegelt de proactieve houding van de regering haar inzet om de huizencrisis aan te pakken en een rechtvaardiger vastgoedmarkt in Spanje te creëren.
4653px;">