为了解决西班牙持续的住房短缺问题，首相佩德罗·桑切斯宣布计划提议禁止非欧盟外国人在该国购买房产。 在最近的一次社会党集会上，桑切斯透露，政府的目标是限制非欧盟国民出于投机目的在西班牙购买房屋，特别是如果他们不住在该国。
据 Sanchez 称，仅 2023 年，欧盟以外的非居民个人就购买了约 23,000 处房产，凸显了情况的紧迫性。 这项严厉措施是在桑切斯最初提议对没有西班牙居留权的非欧盟公民购买的房地产征收 100% 税之后采取的，这表明对外国所有权采取更强硬的立场。
西班牙的住房危机促使桑切斯公布了一项全面的12点计划，其中包括建设更多公共住房、为年轻租房者提供财政支持以及增加短期假期税收等举措 目前，该国每年大约需要 20 万套新房来满足需求，因此面临着经济适用房的严重短缺。
值得注意的是，代表最大非欧盟购房者群体的英国公民将受到这些拟议措施的重大影响，影响他们购买西班牙沿海度假屋或退休房产的能力。 此外，投资马德里高端房地产的拉丁美洲富裕买家激增也引发了人们对是否需要采取更严格监管的担忧。
然而，这些提议的实施，无论是通过100%的购置税还是彻底禁止，都取决于议会的批准。 鉴于领导少数派联合政府的挑战，桑切斯在通过这些法律时可能会面临障碍。 尽管如此，政府的积极立场反映了解决住房危机和在西班牙创造更加公平的房地产市场的承诺。
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