स्पेन में चल रही आवास की कमी को दूर करने के लिए एक साहसिक कदम में, प्रधान मंत्री पेड्रो सांचेज़ ने गैर-यूरोपीय संघ के विदेशियों द्वारा देश में संपत्ति खरीदने पर प्रतिबंध लगाने की योजना की घोषणा की है। हाल ही में सोशलिस्ट पार्टी की एक रैली के दौरान, सांचेज़ ने खुलासा किया कि सरकार का लक्ष्य गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों को सट्टा उद्देश्यों के लिए स्पेन में घर खरीदने से प्रतिबंधित करना है, खासकर यदि वे देश में नहीं रहते हैं।
सांचेज़ के अनुसार, अकेले 2023 में यूरोपीय संघ के बाहर के अनिवासी व्यक्तियों द्वारा लगभग 23,000 संपत्तियों का अधिग्रहण किया गया, जो स्थिति की तात्कालिकता को उजागर करता है। यह कठोर कदम सांचेज़ के स्पैनिश निवास के बिना गैर-यूरोपीय संघ के नागरिकों द्वारा की गई रियल एस्टेट खरीद पर 100% कर लगाने के प्रारंभिक प्रस्ताव का अनुसरण करता है, जो विदेशी स्वामित्व पर सख्त रुख का संकेत देता है।
स्पेन में आवास संकट ने सांचेज़ को एक व्यापक 12-सूत्रीय योजना का अनावरण करने के लिए प्रेरित किया है, जिसमें अधिक सार्वजनिक आवास का निर्माण, युवा किरायेदारों के लिए वित्तीय सहायता और अल्पकालिक छुट्टियों पर बढ़ा हुआ कराधान जैसी पहल शामिल हैं। मांग को पूरा करने के लिए लगभग 200,000 नए घरों की वर्तमान वार्षिक कमी के साथ, देश किफायती आवास की गंभीर कमी का सामना कर रहा है।
विशेष रूप से, ब्रिटिश नागरिक, जो गैर-ईयू संपत्ति खरीदारों के सबसे बड़े समूह का प्रतिनिधित्व करते हैं, इन प्रस्तावित उपायों से काफी प्रभावित होंगे, जिससे स्पेन के तटों पर अवकाश गृह या सेवानिवृत्ति संपत्ति हासिल करने की उनकी क्षमता प्रभावित होगी। इसके अतिरिक्त, मैड्रिड में हाई-एंड रियल एस्टेट में निवेश करने वाले धनी लैटिन अमेरिकी खरीदारों की संख्या में वृद्धि ने भी सख्त नियमों की आवश्यकता के बारे में चिंताएं बढ़ा दी हैं।
हालाँकि, इन प्रस्तावों का कार्यान्वयन, चाहे खरीद पर 100% कर या पूर्ण प्रतिबंध के माध्यम से हो, संसदीय मंजूरी पर निर्भर करता है। अल्पमत गठबंधन सरकार का नेतृत्व करने की चुनौतियों को देखते हुए, सांचेज़ को इन कानूनों को पारित करने में बाधाओं का सामना करना पड़ सकता है। फिर भी, सरकार का सक्रिय रुख आवास संकट को दूर करने और स्पेन में अधिक न्यायसंगत रियल एस्टेट बाजार बनाने की प्रतिबद्धता को दर्शाता है।
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