Здійснюючи сміливий крок для вирішення проблеми постійного дефіциту житла в Іспанії, прем’єр-міністр Педро Санчес оголосив про плани запропонувати заборонити іноземцям, які не входять до Європейського Союзу, купувати нерухомість у країні. Під час нещодавнього мітингу Соціалістичної партії Санчес заявив, що уряд має на меті заборонити громадянам країн, які не входять до ЄС, купувати житло в Іспанії для спекулятивних цілей, особливо якщо вони не проживають у країні.
За словами Санчеса, лише у 2023 році особами-нерезидентами з-за меж ЄС було придбано приблизно 23 000 об’єктів нерухомості, що підкреслює терміновість ситуації. Цей рішучий захід слідує за початковою пропозицією Санчеса запровадити 100% податок на купівлю нерухомості громадянами, які не є громадянами ЄС і не проживають в Іспанії, що свідчить про більш жорстку позицію щодо іноземної власності.
Криза житла в Іспанії спонукала Санчеса оприлюднити комплексний план із 12 пунктів, який включає такі ініціативи, як будівництво більшої кількості державного житла, фінансова підтримка молодих орендарів і підвищення податку на короткострокову відпустку З нинішнім щорічним дефіцитом приблизно 200 000 нових будинків для задоволення попиту країна стикається з гострою нестачею доступного житла.
Зокрема, британські громадяни, які представляють найбільшу групу покупців нерухомості за межами ЄС, зазнають значного впливу цих запропонованих заходів, що вплине на їхню здатність придбати будинки для відпочинку чи нерухомість на пенсію вздовж узбережжя Іспанії. Крім того, сплеск заможних латиноамериканських покупців, які інвестують у елітну нерухомість у Мадриді, також викликав занепокоєння щодо необхідності жорсткішого регулювання.
Однак реалізація цих пропозицій, чи то через 100% податок на покупки, чи через повну заборону, залежить від схвалення парламенту. Враховуючи труднощі керівництва коаліційним урядом меншості, Санчес може зіткнутися з перешкодами в прийнятті цих законів. Тим не менш, проактивна позиція уряду відображає прагнення подолати житлову кризу та створити більш справедливий ринок нерухомості в Іспанії.
4653px;">