En una medida audaz para abordar la actual escasez de viviendas en España, el Primer Ministro Pedro Sánchez ha anunciado planes para proponer una prohibición a los extranjeros no pertenecientes a la Unión Europea que compren propiedades en el país. Durante un reciente mitin del Partido Socialista, Sánchez reveló que el gobierno pretende impedir que los ciudadanos de fuera de la UE compren viviendas en España con fines especulativos, especialmente si no residen en el país.
Según Sánchez, aproximadamente 23.000 propiedades fueron adquiridas por personas no residentes de fuera de la UE solo en 2023, lo que pone de relieve la urgencia de la situación. Esta drástica medida sigue a la propuesta inicial de Sánchez de imponer un impuesto del 100% a las compras de bienes raíces realizadas por ciudadanos de fuera de la UE sin residencia española, lo que indica una postura más dura sobre la propiedad extranjera.
La crisis inmobiliaria en España ha llevado a Sánchez a presentar un plan integral de 12 puntos, que incluye iniciativas como la construcción de más viviendas públicas, apoyo financiero para inquilinos jóvenes y aumento de impuestos sobre las vacaciones de corta duración. Con un déficit anual actual de aproximadamente 200.000 viviendas nuevas para satisfacer la demanda, el país enfrenta una escasez crítica de viviendas asequibles.
En particular, los ciudadanos británicos, que representan el grupo más grande de compradores de propiedades fuera de la UE, se verán significativamente afectados por estas medidas propuestas, afectando su capacidad para adquirir casas de vacaciones o propiedades para jubilados a lo largo de las costas españolas. Además, el aumento de compradores latinoamericanos adinerados que invierten en bienes raíces de alto nivel en Madrid también ha generado preocupaciones sobre la necesidad de regulaciones más estrictas.
Sin embargo, la implementación de estas propuestas, ya sea mediante un impuesto del 100% sobre las compras o una prohibición total, depende de la aprobación parlamentaria. Dados los desafíos de liderar un gobierno de coalición minoritario, Sánchez puede enfrentar obstáculos para aprobar estas leyes. Sin embargo, la postura proactiva del gobierno refleja un compromiso de abordar la crisis inmobiliaria y crear un mercado inmobiliario más equitativo en España.
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