في تقرير حديث صادر عن وسيط العقارات Cushman & Wakefield ، تم الكشف عن أن ثلاثة من الشركات الفاخرة الرائدة في العالم - LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE و Richemont و Kering - افتتح مجتمعة 29 متجرًا فقط في أوروبا العام الماضي بنسبة 20 ٪ من 2023. تؤكد التباطؤ في فتحات المتاجر على رحلة الانتعاش المستمرة في صناعة الفاخرة بعد التأثير المضطرب للوباء.
بين التكتلات ، اتخذت LVMH زمام المبادرة من خلال افتتاح 15 متجرا ، تليها ريتشمونت مع 11 و Kering بثلاث فتحات فقط. بالمقارنة مع الـ 36 متجرًا تم افتتاحه بشكل جماعي في عام 2023 ، يعكس هذا الانخفاض جهود القطاع للتنقل في الطلب المتقلب على المستهلكين ، وخاصة بين المتسوقين الصينيين.
يعكس الأداء المالي لهذه العمالقة الفاخرة التحديات التي تواجه السوق. بينما شهدت LVMH انخفاضًا في الأرباح ، أبلغت Kering عن انخفاض كبير في دخل التشغيل السنوي المتكرر إلى 2 يورو. 55 مليار - أدنى مستوى له منذ عام 2016. في المقابل ، أظهر ريتشمونت مرونة مع زيادة مبيعات من رقمين في الربع الرابع ، مدفوعة باهتمام مستمر بعناصر "فاخرة صلبة" مثل المجوهرات.
سلط التقرير أيضًا الضوء على تحديات تأمين مواقع البيع بالتجزئة الرئيسية في أفضل مناطق التسوق الفاخرة في أوروبا. مع افتتاح 83 متجرًا جديدًا فقط في 12 دولة في عام 2024 ، بانخفاض عن 107 في العام السابق ، لا يزال إيجاد مساحة مناسبة في الشوارع المرموقة يمثل قضية رئيسية للعلامات التجارية الفاخرة.
استمرت الإيجارات الفاخرة في الصعود ، حيث زادت بمتوسط 3. 6 ٪ في عام 2024 ، مما يعكس علاوة المواقع على مواقع البيع بالتجزئة البارزة. يعطي تجار التجزئة الأولوية للمحلات الأكبر في الشوارع الحصرية لاستيعاب ميزات خاصة مثل مناطق VIP الخاصة ، وتلبية احتياجات زبائنهم ذوي القيمة العالية.
على وجه الخصوص ، شهدت Sloane Street في لندن زيادة في الطلب على مساحات المتاجر الأكبر ، مع منازل فاخرة مثل Dior's Dior و Kering's Bottega Veneta تسعى إلى تعزيز تجربة التسوق للعملاء. أسفرت إعادة تطوير شارع سلون شارع سلون الأخير من قبل كادوغان ، حيث أسفرت عن نتائج إيجابية ، مما أدى إلى تقليل معدل الشغور من 11 ٪ في 2023 إلى 8 ٪ في عام 2024.
حيث يسعى قطاع البيع بالتجزئة الفاخر إلى التكيف مع تفضيلات المستهلكين المتطورة وديناميات السوق ، يظل التركيز على مواضع المتاجر الاستراتيجية في المواقع الرئيسية التي توفر مزيجًا منسقًا من العلامات التجارية التكميلية. يستمر البحث عن العناوين الحصرية وخبرات التسوق المتميزة في قيادة الفصل التالي في المشهد الأوروبي للبيع بالتجزئة الفاخرة.