In een recent rapport van onroerendgoedmakelaar Cushman & Wakefield werd onthuld dat drie van de toonaangevende luxe conglomeraten ter wereld - LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE, Richemont en Kering - collectief slechts 29 winkels in Europa in Europa openden, vorig jaar een 20% afname van 2023. De vertraging in winkelopeningen onderstreept de voortdurende herstelreis van de luxe -industrie na de turbulente impact van de pandemie.
Onder de conglomeraten nam LVMH de leiding door 15 winkels in te schakelen, gevolgd door Richemont met 11 en Kering met slechts drie openingen. In vergelijking met de 36 winkels die in 2023 gezamenlijk zijn geopend, weerspiegelt deze daling de inspanningen van de sector om te navigeren van fluctuerende consumentenvraag, met name onder Chinese shoppers.
De financiële prestaties van deze luxe reuzen weerspiegelen ook de uitdagingen die op de markt worden geconfronteerd. Terwijl LVMH getuige was van een winstdip, rapporteerde Kering een aanzienlijke daling van het jaarlijkse terugkerende bedrijfsinkomen tot € 2. 55 miljard - het laagste sinds 2016. Richemont daarentegen demonstreerde veerkracht met een dubbelcijferige verkoopstoot in het vierde kwartaal, aangedreven door duurzame interesse in "harde luxe" items zoals sieraden.
Het rapport benadrukte ook de uitdagingen van het beveiligen van prime -retaillocaties in de beste luxe winkelstraten van Europa. Met slechts 83 nieuwe winkels geopend in 12 landen in 2024, tegen 107 in het voorgaande jaar, blijft het vinden van geschikte ruimte op prestigieuze straten een belangrijk probleem voor luxemerken.
Luxe huurprijzen bleven stijgen en stijgt met een gemiddelde van 3. 6% in 2024, als gevolg van de premie geplaatst op prominente winkellocaties. Retailers geven prioriteit aan grotere winkels in exclusieve straten voor speciale functies zoals particuliere VIP-gebieden, gericht op hun hoognetwaarde klantenkring.
Met name is de Londense Sloane Street getuige geweest van een toename van de vraag naar grotere winkelruimtes, met luxe huizen zoals LVMH's Dior en Kering's Bottega Veneta die de winkelervaring voor klanten wil verbeteren. De recente herontwikkeling van £ 46 miljoen van Sloane Street door Cadogan -landgoederen leverde positieve resultaten op, waardoor het leegstand verlaagde van 11% in 2023 tot 8% in 2024.
Omdat de luxe retailsector streeft naar zich aan te passen aan evoluerende consumentenvoorkeuren en marktdynamiek, blijft de focus op strategische winkelplaatsingen op toplocaties die een samengestelde mix van complementaire merken bieden. De zoektocht naar exclusieve adressen en premium winkelervaringen blijft het volgende hoofdstuk in het Europese Luxury Retail Landscape sturen.