Gayrimenkul komisyoncusu Cushman & Wakefield tarafından yakın zamanda yapılan bir raporda, dünyanın önde gelen üç lüks holdinginden üçünün - LVMH Moët Hennessy Louis Vuitton SE, Richemont ve Kering - geçen yıl Avrupa'da sadece 29 mağaza açtığı ortaya çıktı ve 2023'ten% 20'lik bir düşüş gösterdi. Mağaza açıklıklarındaki yavaşlama, lüks endüstrinin salgının çalkantılı etkisini takiben devam eden iyileşme yolculuğunun altını çiziyor.
Konglomerler arasında LVMH, 15 mağazanın açılmasıyla liderlik yaptı, bunu 11 ile Richemont ve sadece üç açıklık ile Kering izledi. 2023'te toplu olarak açılan 36 mağazaya kıyasla, bu düşüş sektörün özellikle Çinli alışveriş yapanlar arasında dalgalanan tüketici talebini gezme çabalarını yansıtıyor.
Bu lüks devlerin finansal performansı piyasada karşılaşılan zorlukları da yansıtıyor. LVMH kârda bir düşüş tanık olurken, Kering yıllık yinelenen işletme gelirinde önemli bir düşüş bildirdi. 55 milyar - 2016'dan bu yana en düşük. Buna karşılık, Richemont, dördüncü çeyrekte, mücevher gibi "sert lüks" öğelere sürekli ilgi duyarak çift haneli satış artışıyla esneklik gösterdi. Rapor, Avrupa'nın en iyi lüks alışveriş bölgelerindeki ana perakende yerlerini güvence altına almanın zorluklarını da vurguladı. 2024'te 12 ülkede sadece 83 yeni mağaza açıldı, bir önceki yıl 107'den düşerek prestijli sokaklarda uygun alan bulmak lüks markalar için kilit bir sorun olmaya devam ediyor.
Lüks kiralar tırmanmaya devam etti ve ortalama 3 arttı. 2024 yılında% 6, önde gelen perakende yerlerine yerleştirilen primi yansıtır. Perakendeciler, özel VIP alanları gibi özel özelliklere uyum sağlamak için özel sokaklarda daha büyük mağazalara öncelik veriyorlar ve yüksek net değerli müşterilerine hitap ediyorlar.
Özellikle, Londra'nın Sloane Caddesi, LVMH's Dior ve Kering's Bottega Veneta gibi lüks evlerle müşteriler için alışveriş deneyimini geliştirmek isteyen daha büyük mağaza alanlarına olan talebe tanık oldu. Cadogan Estates tarafından Sloane Street'in son 46 milyon £ 'lık yeniden geliştirilmesi olumlu sonuçlar verdi ve 2023'te boşluk oranını 2024'te% 8'e düşürdü.
Lüks perakende sektörü, gelişen tüketici tercihlerine ve pazar dinamiklerine uyum sağlamaya çalışırken, odak noktası, tamamlayıcı markaların küratörlü bir karışımını sunan ana konumlarda stratejik mağaza yerleşimlerine devam ediyor. Özel adresler ve premium alışveriş deneyimleri arayışı, Avrupa lüks perakende manzarasında bir sonraki bölümü yönlendirmeye devam ediyor.