В недавнем отчете брокера по недвижимости Cushman & Wakefield выяснилось, что три из ведущих роскошных конгломератов в мире - Lvmh Moët Hennessy Louis Vuitton Se, Richemont и Kering - вместе открыли только 29 магазинов в Европе в прошлом году, что составило на 20% по сравнению с 2023 года. Замедление в открытиях магазинов подчеркивает постоянное путешествие по восстановлению роскошной индустрии после бурного воздействия пандемии.
Среди конгломератов LVMH взял на себя инициативу, инаугурруя 15 магазинов, а затем Richemont с 11 и Kering с тремя отверстиями. По сравнению с 36 магазинами, открытыми коллективно в 2023 году, это снижение отражает усилия сектора по навигации на колебание потребительского спроса, особенно среди китайских покупателей.
Финансовые показатели этих роскошных гигантов также отражают проблемы, с которыми сталкиваются на рынке. В то время как LVMH стал свидетелем падения прибыли, Kering сообщила о значительном падении годового повторяющегося операционного дохода до 2 евро. 55 миллиардов - его самый низкий с 2016 года. Напротив, Richemont продемонстрировал устойчивость к двузначному росту продаж в четвертом квартале, вызванной устойчивым интересом к предметам «тяжелой роскоши», таких как ювелирные изделия.
В отчете также подчеркивались проблемы обеспечения основных торговых точек в лучших районах роскошных покупок в Европе. В 2024 году было открыто только 83 новых магазина в 12 странах, по сравнению с 107 в предыдущем году, поиск подходящего места на престижных улицах остается ключевой проблемой для брендов класса люкс.
Роскошная арендная плата продолжала расти, увеличиваясь в среднем на 3. 6% в 2024 году, отражая премию, размещенную в заметных местах розничной торговли. Ритейлеры отдают приоритет более крупным магазинам на эксклюзивных улицах, чтобы вместить специальные функции, такие как частные VIP-зоны, обслуживая их клиентуру с высокой сетью.
Примечательно, что лондонская Слоан -стрит стала свидетелем роста спроса на более крупные магазины, с роскошными домами, такими как LVMH Dior и Bottega Veneta, стремясь улучшить опыт покупок для клиентов. Недавняя реконструкция Слоан -стрит в размере 46 миллионов фунтов стерлингов Cadogan Estates дала положительные результаты, снизив уровень вакантных вакантов с 11% в 2023 году до 8% в 2024 году.
Поскольку сектор розничной торговли люкс стремится адаптироваться к развитию потребительских предпочтений и динамики рынка, основное внимание остается на стратегическом размещении магазинов в основных местах, которые предлагают кураторское сочетание дополнительных брендов. Поиск эксклюзивных адресов и опыта премиум -класса по -прежнему ведет следующую главу в европейской роскошной розничной ландшафте.