W niedawnym raporcie brokera nieruchomości Cushmana i Wakefielda ujawniono, że trzy z wiodących luksusowych konglomeratów na świecie - LVMH Moët Hennessy Louist SE, Richemont i Kering - zbiorowo otworzyły w ubiegłym roku tylko 29 sklepów w Europie, co stanowi spadek o 20%. Spowolnienie w sklepach podkreśla trwającą podróż do odzyskiwania branży luksusowej po burzliwym wpływie pandemii.
Wśród konglomeratów LVMH przejął prowadzenie przez 15 sklepów, a następnie Richemont z 11 i Kering z zaledwie trzema otworami. W porównaniu z 36 sklepami otwartymi wspólnie w 2023 r., Spadek ten odzwierciedla wysiłki sektora w celu poruszania się zmieniającego zapotrzebowanie konsumentów, szczególnie wśród chińskich kupujących.
Wyniki finansowe tych luksusowych gigantów odzwierciedlają również wyzwania, przed którymi stoi na rynku. Podczas gdy LVMH był świadkiem spadku zysków, Kering zgłosił znaczny spadek rocznego powtarzającego się dochodu operacyjnego do 2 EUR. 55 miliardów - jego najniższy od 2016 roku. Natomiast Richemont wykazał odporność z dwucyfrowym wzrostem sprzedaży w czwartym kwartale, napędzanym trwałym zainteresowaniem „twardym luksusowym” przedmiotami, takimi jak biżuteria.
Raport podkreślił także wyzwania związane z zabezpieczeniem najlepszych lokalizacji detalicznych w najlepszych luksusowych dzielnicach handlowych w Europie. Z tylko 83 nowe sklepy otwartych w 12 krajach w 2024 r., W porównaniu z 107 w poprzednim roku, znalezienie odpowiedniej przestrzeni na prestiżowych ulicach pozostaje kluczowym problemem dla luksusowych marek.
Luksusowe czynsze nadal wzrosły, wzrosły średnio o 3. 6% w 2024 r., Odzwierciedlając składkę umieszczoną w znaczących lokalizacjach detalicznych. Detaliści priorytetowo traktują większe sklepy na ekskluzywnych ulicach, aby pomieścić specjalne funkcje, takie jak prywatne obszary VIP, zaspokajają ich klientów o wysokiej wartości netto.
W szczególności Londyńska Sloane Street była świadkiem wzrostu popytu na większe miejsca w sklepie, z luksusowymi domami, takimi jak Dior LVMH i Kering's Bottega Veneta, starają się poprawić zakupy dla klientów. Ostatnia przebudowa Sloane Street przez Cadogan o 46 milionów funtów przyniosła pozytywne wyniki, zmniejszając wskaźnik wakatu z 11% w 2023 do 8% w 2024 r.
Ponieważ sektor luksusowy detaliczny dąży do dostosowania się do rozwijających się preferencji konsumenckich i dynamiki rynku, koncentruje się na strategicznych umiejscowieniach sklepów w najlepszych lokalizacjach, które oferują wyselekcjonowaną mieszankę uzupełniających się marek. Poszukiwanie ekskluzywnych adresów i zakupy premium nadal prowadzą następny rozdział w europejskim luksusowym krajobrazie detalicznym.