不動産ブローカーのクッシュマン＆ウェイクフィールドによる最近のレポートでは、世界の主要な豪華なコングロマリットの3人が昨年ヨーロッパで29店舗しかオープンしなかったことが明らかになりました。 店舗の開口部の減速は、パンデミックの激動の影響に続いて、高級業界の継続的な回復の旅を強調しています。
コングロマリットの中で、LVMHは15店舗を開始し、11のリッチモントと3つの開口部でケリングが続きました。 2023年に集合的にオープンした36の店舗と比較して、この減少は、特に中国の買い物客の間で、変動する消費者の需要をナビゲートするセクターの取り組みを反映しています。
これらの豪華な巨人の財務パフォーマンスは、市場で直面している課題も反映しています。 LVMHは利益の低下を目撃しましたが、Keringは年間繰り返しの営業利益の大幅な減少を2ユーロに報告しました。 550億 - 2016年以来最低。 対照的に、Richemontは、ジュエリーのような「ハードラグジュアリー」アイテムへの持続的な関心によって推進された第4四半期に2桁の売り上げの急増で回復力を示しました。
このレポートは、ヨーロッパのトップの豪華なショッピング地区の主要な小売店を確保するという課題を強調しました。 2024年に12か国にオープンしたのは83の新しい店舗しかなく、前年の107から減少していたため、名誉ある通りで適切なスペースを見つけることは、高級ブランドにとって重要な問題です。
贅沢な家賃は登り続け、平均3倍に増加しました。 2024年の6％、著名な小売店に配置された保険料を反映しています。 小売業者は、専用のVIPエリアなどの特別な機能を収容するために、排他的な通りの大規模な店舗に優先順位を付けています。
特に、ロンドンのスローン通りは、LVMHのディオールやケリングのボッテガベネタなどの高級家が顧客のショッピング体験を強化しようとしているような高級家で、より大きな店舗スペースの需要が急増しているのを目撃しました。 カドガンエステートによるスローンストリートの最近の4600万ポンドの再開発により、肯定的な結果が得られ、2023年の11％から2024年の8％に空室率が減少しました。
高級小売セクターは、進化する消費者の好みと市場のダイナミクスに適応するよう努めているため、補完的なブランドのキュレーションされたミックスを提供する主要な場所での戦略的店舗の配置に焦点を当てています。 排他的な住所とプレミアムショッピングエクスペリエンスの探求は、ヨーロッパの高級小売業界の次の章を推進し続けています。