رفعت شركة Airbnb دعوى قضائية ضد مدينة نيويورك في محاولة لإيقاف قانون بلدي جديد يتطلب من المضيفين الحصول على ترخيص تشغيل لتقديم إيجارات قصيرة الأجل. من المقرر أن يدخل التشريع ، المعروف بالقانون المحلي 18 ، حيز التنفيذ في فبراير 2022 ووصفته شركة Airbnb بأنه "حظر فعلي" على الإيجارات قصيرة الأجل في المدينة.
وفقًا للشكوى المقدمة من الشركة ، يفرض القانون "أعباء هائلة" على خدمات الحجز ، حيث أنهم مسؤولون عن ضمان تسجيل المضيفين وتقديم تقارير المعاملات تحت التهديد بعقوبات مدنية كبيرة. تجادل Airbnb بأن القانون يهدف إلى إخراج الإيجارات قصيرة الأجل من مدينة نيويورك تمامًا.
ردت مدينة نيويورك على الدعوى ، مشيرة إلى أنها ستراجع الشكوى. قام مكتب الإنفاذ الخاص بالمدينة بتنفيذ اللوائح التي تحكم الإيجارات قصيرة الأجل ، وتؤكد المدينة أن هذه اللوائح كانت واضحة منذ سنوات.
تدعي Airbnb أن القانون الجديد يخالف اتفاقيتين سابقتين تم التوصل إليه مع مدينة نيويورك. في اتفاقية عام 2016 ، وافقت Airbnb على القيود التي تحظر الإعلان عن الإيجارات قصيرة الأجل ، في حين خففت اتفاقية 2020 متطلبات الشركة لتقديم تقارير شهرية حول معاملاتها.
استمرت المعركة بين Airbnb ومدينة نيويورك حول القواعد التي تحكم الإيجارات قصيرة الأجل منذ عدة سنوات. تفرض نيويورك بعضًا من أكثر اللوائح صرامة في البلاد ، وتحظر فعليًا الإيجارات في معظم الشقق لمدة تقل عن 30 يومًا بدون وجود المستأجر. في عام 2021 وحده ، أصدرت المدينة ما يقرب من 9 ملايين دولار من الغرامات على تأجير Airbnb غير القانوني.
أكدت Airbnb باستمرار أن اللوائح المعمول بها في مدينة نيويورك مفرطة في التقييد وأضرت بقدرة الشركة على العمل في المدينة. سيكون لنتيجة هذه الدعوى القضائية الأخيرة آثار كبيرة على مستقبل الإيجارات قصيرة الأجل في نيويورك ، وربما لمدن أخرى في جميع أنحاء البلاد.