Airbnb heeft een rechtszaak aangespannen tegen de stad New York in een poging een nieuwe gemeentewet tegen te houden die verhuurders zou verplichten een exploitatievergunning te verkrijgen om kortetermijnverhuur aan te bieden. De wetgeving, bekend als Local Law 18, zal naar verwachting in februari 2022 in werking treden en is door Airbnb beschreven als een "de facto verbod" op kortetermijnverhuur in de stad.
Volgens de klacht die door het bedrijf is ingediend, legt de wet "enorme lasten" op boekingsdiensten, aangezien zij verantwoordelijk zijn voor het registreren van hosts en het verstrekken van transactierapporten onder dreiging van hoge civielrechtelijke boetes. Airbnb stelt dat de wet bedoeld is om kortetermijnverhuur helemaal uit New York City te weren.
New York City reageerde op de rechtszaak en verklaarde de klacht te zullen herzien. Het Office of Special Enforcement van de stad heeft regels ingevoerd voor kortetermijnverhuur en de stad beweert dat deze regels al jaren duidelijk zijn.
Airbnb stelt dat de nieuwe wet in strijd is met twee eerdere afspraken die het heeft gemaakt met de stad New York. In een overeenkomst uit 2016 stemde Airbnb in met beperkingen die reclame voor kortetermijnverhuur verbieden, terwijl een overeenkomst uit 2020 de vereisten versoepelde voor het bedrijf om maandelijkse rapporten over zijn transacties in te dienen.
De strijd tussen Airbnb en New York City over regels voor kortetermijnverhuur is al enkele jaren aan de gang. New York handhaaft een aantal van de strengste regels in het land, waardoor verhuur in de meeste appartementen voor minder dan 30 dagen in feite wordt verboden zonder dat er een huurder aanwezig is. Alleen al in 2021 heeft de stad bijna $ 9 miljoen aan boetes uitgedeeld voor illegale Airbnb-verhuur.
Airbnb heeft consequent volgehouden dat de regelgeving in New York City overdreven restrictief is en het bedrijf in de stad heeft geschaad. De uitkomst van deze laatste rechtszaak zal aanzienlijke implicaties hebben voor de toekomst van kortetermijnverhuur in New York, en mogelijk voor andere steden in het hele land.