Airbnb złożyło pozew przeciwko miastu Nowy Jork, próbując powstrzymać nowe prawo miejskie, które wymagałoby od gospodarzy uzyskania licencji na prowadzenie działalności w celu oferowania wynajmu krótkoterminowego. Ustawodawstwo, znane jako Local Law 18, ma wejść w życie w lutym 2022 roku i zostało opisane przez Airbnb jako „de facto zakaz” wynajmu krótkoterminowego w mieście.
Zgodnie ze skargą złożoną przez firmę, prawo nakłada „ogromne obciążenia” na usługi rezerwacji, ponieważ są one odpowiedzialne za rejestrację gospodarzy i dostarczanie raportów z transakcji pod groźbą wysokich kar cywilnych. Airbnb twierdzi, że ustawa ma na celu całkowite wyeliminowanie wynajmu krótkoterminowego z Nowego Jorku.
Miasto Nowy Jork odpowiedziało na pozew, oświadczając, że rozpatrzy skargę. Miejskie Biuro ds. Egzekucji Specjalnych wdrożyło przepisy regulujące najem krótkoterminowy, a Miasto utrzymuje, że od lat są one jasne.
Airbnb twierdzi, że nowe prawo jest sprzeczne z dwiema wcześniejszymi umowami zawartymi z miastem Nowy Jork. W umowie z 2016 r. Airbnb zgodził się na ograniczenia, które zabraniały reklamowania najmu krótkoterminowego, a umowa z 2020 r. złagodziła wymagania firmy dotyczące składania miesięcznych raportów o swoich transakcjach.
Bitwa między Airbnb a Nowym Jorkiem o przepisy regulujące wynajem krótkoterminowy trwa od kilku lat. Nowy Jork egzekwuje jedne z najsurowszych przepisów w kraju, skutecznie zakazując wynajmowania większości mieszkań na mniej niż 30 dni bez obecności najemcy. Tylko w 2021 roku miasto nałożyło prawie 9 milionów dolarów grzywny za nielegalne wynajmy Airbnb.
Airbnb konsekwentnie utrzymuje, że przepisy obowiązujące w Nowym Jorku są zbyt restrykcyjne i utrudniają firmie prowadzenie działalności w tym mieście. Wynik tego ostatniego procesu będzie miał znaczące implikacje dla przyszłości wynajmu krótkoterminowego w Nowym Jorku i prawdopodobnie w innych miastach w całym kraju.