Airbnb подала иск против города Нью-Йорка, пытаясь отменить новый муниципальный закон, который требует от хозяев получать лицензию на эксплуатацию, чтобы предлагать краткосрочную аренду. Закон, известный как Местный закон 18, должен вступить в силу в феврале 2022 года и был описан Airbnb как «фактический запрет» на краткосрочную аренду в городе.
Согласно жалобе, поданной компанией, закон возлагает «огромное бремя» на службы бронирования, поскольку они несут ответственность за обеспечение регистрации хостов и предоставление отчетов о транзакциях под угрозой крупных гражданских санкций. Airbnb утверждает, что закон призван полностью вытеснить краткосрочную аренду из Нью-Йорка.
Город Нью-Йорк ответил на иск, заявив, что рассмотрит жалобу. Городское управление специального правоприменения ввело правила, регулирующие краткосрочную аренду, и городские власти утверждают, что эти правила были четкими в течение многих лет.
Airbnb утверждает, что новый закон противоречит двум предыдущим соглашениям, заключенным с городом Нью-Йорком. В соглашении 2016 года Airbnb согласилась с ограничениями, запрещающими рекламу краткосрочной аренды, а соглашение 2020 года ослабило требования к компании по представлению ежемесячных отчетов о своих транзакциях.
Борьба между Airbnb и Нью-Йорком за правила, регулирующие краткосрочную аренду, продолжается уже несколько лет. В Нью-Йорке действуют одни из самых строгих правил в стране, которые фактически запрещают аренду большинства квартир на срок менее 30 дней без присутствия жильца. Только в 2021 году городские власти наложили штраф почти на 9 миллионов долларов за незаконную аренду Airbnb.
Airbnb постоянно утверждает, что правила в Нью-Йорке являются чрезмерно строгими и ограничивают возможности компании работать в городе. Исход этого последнего судебного процесса будет иметь серьезные последствия для будущего краткосрочной аренды в Нью-Йорке и, возможно, в других городах по всей стране.