Airbnb подав позов проти мерії Нью-Йорка, намагаючись зупинити новий муніципальний закон, який вимагав би від господарів отримати ліцензію на діяльність, щоб пропонувати короткострокову оренду. Законодавство, відоме як місцевий закон 18, має набути чинності в лютому 2022 року, і Airbnb описує його як «фактичну заборону» на короткострокову оренду житла в місті.
Згідно зі скаргою, поданою компанією, закон покладає «великий тягар» на служби бронювання, оскільки вони відповідають за реєстрацію господарів і надають звіти про транзакції під загрозою великих цивільних штрафів. Airbnb стверджує, що закон спрямований на повне вигнання короткострокової оренди житла з Нью-Йорка.
Нью-Йорк відповів на позов, заявивши, що розгляне скаргу. Міське управління спеціального забезпечення запровадило правила, які регулюють короткострокову оренду, і місто стверджує, що ці правила були чіткими протягом багатьох років.
Airbnb стверджує, що новий закон суперечить двом попереднім угодам, досягнутим з мерією Нью-Йорка. В угоді 2016 року Airbnb погодилася на обмеження, які забороняли рекламу короткострокової оренди, тоді як угода 2020 року послабила вимоги до компанії подавати щомісячні звіти про свої транзакції.
Боротьба між Airbnb і Нью-Йорком за правила короткострокової оренди триває вже кілька років. У Нью-Йорку діють одні з найсуворіших правил у країні, фактично забороняючи оренду більшості квартир на термін менше 30 днів без присутності орендаря. Лише у 2021 році міська влада наклала майже 9 мільйонів доларів штрафу за незаконну оренду Airbnb.
Airbnb постійно стверджує, що правила в Нью-Йорку є надто обмежувальними та негативно впливають на здатність компанії працювати в місті. Результат цього останнього судового процесу матиме значні наслідки для майбутнього короткострокової оренди в Нью-Йорку та, можливо, для інших міст країни.