Airbnb, ev sahiplerinin kısa süreli kiralama hizmeti sunmak için işletme ruhsatı almasını gerektirecek yeni bir belediye yasasını durdurmak amacıyla New York Belediyesi aleyhine dava açtı. Yerel Yasa 18 olarak bilinen mevzuat, Şubat 2022'de yürürlüğe girecek ve Airbnb tarafından şehirdeki kısa süreli kiralamalara "fiili bir yasak" olarak tanımlandı.
Şirket tarafından yapılan şikayete göre, ev sahiplerinin kayıtlı olmasını sağlamak ve büyük para cezaları tehdidi altında işlem raporları sağlamakla yükümlü olduklarından, yasa rezervasyon hizmetlerine "büyük yükler" yüklüyor. Airbnb, yasanın kısa vadeli kiralamaları New York City'den tamamen uzaklaştırmayı amaçladığını savunuyor.
New York City, şikayeti inceleyeceğini belirterek davaya yanıt verdi. Şehrin Özel İcra Dairesi, kısa süreli kiralamalara ilişkin düzenlemeler getirmiştir ve Belediye, bu düzenlemelerin yıllardır açık olduğunu savunmaktadır.
Airbnb, yeni yasanın New York Belediyesi ile vardığı önceki iki anlaşmaya aykırı olduğunu iddia ediyor. 2016 tarihli bir anlaşmada Airbnb, kısa süreli kiralamaların reklamını yasaklayan kısıtlamaları kabul ederken, 2020'deki bir anlaşma, şirketin işlemleri hakkında aylık raporlar sunma gerekliliklerini gevşetti.
Airbnb ile New York City arasında kısa süreli kiralamaları yöneten kurallar konusundaki çekişme birkaç yıldır devam ediyor. New York, ülkedeki en katı düzenlemelerden bazılarını uyguluyor ve çoğu dairede kiracı olmadan 30 günden daha kısa süre kiralamayı fiilen yasaklıyor. Yalnızca 2021'de Şehir, yasadışı Airbnb kiralamaları için yaklaşık 9 milyon dolar para cezası verdi.
Airbnb, New York City'deki düzenlemelerin aşırı derecede kısıtlayıcı olduğunu ve şirketin şehirde faaliyet gösterme kabiliyetine zarar verdiğini sürekli olarak ileri sürmüştür. Bu son davanın sonucunun, New York'taki kısa vadeli kiralamaların geleceği ve muhtemelen ülke çapındaki diğer şehirler için önemli etkileri olacaktır.