Airbnb 已对纽约市提起诉讼，试图阻止一项新的市政法律，该法律要求房东获得营业执照才能提供短期租赁服务。 这项名为 Local Law 18 的立法将于 2022 年 2 月生效，Airbnb 将其描述为对该市短期租赁的“事实上的禁令”。
根据该公司提交的投诉，法律对预订服务施加了“巨大负担”，因为他们有责任确保房东注册并提供交易报告，并面临巨额民事处罚的威胁。 Airbnb 辩称，该法律旨在将短期租金完全赶出纽约市。
纽约市对诉讼作出回应，表示将对投诉进行审查。 市特别执法办公室已经实施了有关短期租赁的规定，并且该市坚持认为这些规定多年来一直很明确。
Airbnb 声称新法律违反了之前与纽约市达成的两项协议。 在 2016 年的协议中，Airbnb 同意禁止为短期租赁做广告的限制，而 2020 年的协议放宽了公司提交有关其交易的月度报告的要求。
Airbnb 和纽约市之间关于短期租赁规则的争斗已经持续了数年。 纽约执行该国一些最严格的规定，实际上禁止大多数公寓在没有租户在场的情况下出租少于 30 天。 仅在 2021 年，纽约市就对非法 Airbnb 出租处以近 900 万美元的罚款。
Airbnb 一直坚称，纽约市的法规过于严格，损害了公司在该市的运营能力。 这起最新诉讼的结果将对纽约乃至全国其他城市短期租赁的未来产生重大影响。