La policía alemana ha realizado redadas en las oficinas de Adler Group SA y en los hogares de varias personas sospechosas de participar en contabilidad falsa, abuso de confianza y manipulación del mercado. La redada, que abarca siete países, incluidos Alemania, Austria, los Países Bajos, Portugal, Mónaco, Luxemburgo y el Reino Unido, podría profundizar aún más la crisis del propietario en problemas.
La investigación, dirigida por los fiscales de Fráncfort y la policía criminal federal, tiene como objetivo a siete personas, incluidos ex miembros de la junta directiva de Adler Real Estate. Un total de 175 agentes participaron en las redadas, que se llevaron a cabo en 21 lugares, incluido un bufete de abogados. Adler Group, el propietario de Adler Real Estate, confirmó que sus oficinas en Luxemburgo y Berlín se encontraban entre las allanadas y afirmó que está cooperando plenamente con las autoridades.
Las personas objetivo son ciudadanos alemanes, austriacos y del Reino Unido con edades comprendidas entre los 38 y los 66 años. Se sospecha que manipularon las cuentas de Adler Real Estate entre 2018 y 2020. Se alega que contrataron y pagaron a consultores en nombre de la empresa que nunca prestaron ningún servicio real. Además, están acusados de orquestar transacciones falsas para inflar artificialmente los precios de los bienes raíces y mejorar la relación préstamo-valor de la empresa.
Adler se ha visto envuelta en una crisis desde octubre de 2021 cuando el vendedor en corto Fraser Perring publicó un informe acusando a la empresa de fraude. Un denunciante también había expresado su preocupación por el papel del magnate inmobiliario Cevdet Caner. Estas redadas se producen un año después de que los fiscales de Fráncfort iniciaran una investigación sobre Adler relacionada con la venta de una propiedad en Düsseldorf-Gerresheim en 2019, que fue vendida a una empresa controlada por el cuñado de Caner.
Las alegaciones hechas por Perring sugieren que Caner y sus socios utilizaron a Adler para enriquecerse a expensas de los tenedores de bonos y accionistas. Supuestamente lograron esto vendiendo activos a partes relacionadas no reveladas y cobrando tarifas no reveladas de la empresa. Caner no ha respondido a las solicitudes de comentarios.
La autoridad reguladora BaFin investigó previamente el acuerdo de Gerresheim y descubrió que el precio sobrevaloraba la cartera hasta en 233 millones de euros. Perring destacó esta transacción, que luego se revirtió, como un ejemplo de cómo un pequeño grupo de inversores utilizó los acuerdos con Adler para beneficio personal.
Las acciones de Adler se han desplomado un 98 % en los últimos dos años mientras la empresa luchaba por refutar las acusaciones y su auditor renunció. La compañía trabaja actualmente en la venta de activos de forma controlada después de que los acreedores acordaran una reestructuración de su deuda, que supera los 6.000 millones de euros (6.000 dólares). 6 billones).