ドイツ警察は、アドラー グループ SA のオフィスと、虚偽会計、背任、市場操作に関与した疑いのある数人の自宅を家宅捜索しました。 強制捜査はドイツ、オーストリア、オランダ、ポルトガル、モナコ、ルクセンブルク、英国を含む７カ国に及び、問題を抱える家主の危機はさらに深まる可能性がある。
フランクフルト検察と連邦刑事警察が主導するこの捜査は、アドラー不動産の元取締役を含む7名を標的としている。 強制捜査には法律事務所を含む21か所で合計175人の警察官が関与した。 アドラー・リアル・エステートのオーナーであるアドラー・グループは、ルクセンブルクとベルリンにある同社のオフィスが家宅捜索の対象となったことを認め、当局に全面的に協力していると述べた。
標的となっているのは、38 歳から 66 歳までのドイツ人、オーストリア人、イギリス国民です。 彼らは2018年から2020年にかけてアドラー・リアル・エステートの口座を操作した疑いが持たれている。 彼らは実際のサービスをまったく提供していない会社の代わりにコンサルタントを雇い、報酬を支払ったとされている。 さらに、不動産価格を人為的につり上げ、同社の融資対価値比率を向上させるために偽取引を画策した疑いも持たれている。
アドラーは、空売りのフレイザー・ペリングが同社の詐欺を告発する報告書を発表した2021年10月以来、危機に巻き込まれている。 内部告発者は不動産王ジェブデット・カネル氏の役割についても懸念を表明していた。 これらの家宅捜索は、フランクフルトの検察が2019年にデュッセルドルフ・ゲーレスハイムにある不動産の売却に関連してアドラー氏に対する捜査を開始した1年後に行われた。この不動産はカネル氏の義理の弟が経営する会社に売却された。
ペリングの主張は、ケイナーとその仲間たちが社債権者や株主を犠牲にして私たちを富ませるためにアドラーを利用したことを示唆している。 彼らは、非公開の関連当事者に資産を売却し、会社から非公開の手数料を受け取ることでこれを達成したとされています。 ケイナー氏はコメントの要請に応じていない。
規制当局のBaFinは以前にゲレスハイムの取引を調査し、その価格がポートフォリオを最大2億3,300万ユーロ過大評価していたことが判明した。 後に取り消されたこの取引は、少数の投資家グループが個人的な利益のためにアドラーとの契約をどのように利用したかの一例としてペリングによって強調された。
アドラーの株価は、同社が疑惑への反論に苦戦し、監査役が辞任したため、過去２年間で９８％急落した。 同社は現在、債権者が60億ユーロ（6億ドル）を超える債務再編に合意したことを受け、管理された方法で資産の売却に取り組んでいる。 60億）。