A polícia alemã realizou buscas nos escritórios do Adler Group SA e nas residências de vários indivíduos suspeitos de praticar contabilidade falsa, quebra de confiança e manipulação de mercado. A invasão, que abrange sete países, incluindo Alemanha, Áustria, Holanda, Portugal, Mônaco, Luxemburgo e Reino Unido, pode aprofundar ainda mais a crise do problemático senhorio.
A investigação, liderada pelos promotores de Frankfurt e pela polícia criminal federal, tem como alvo sete indivíduos, incluindo ex-membros do conselho da Adler Real Estate. Um total de 175 policiais estiveram envolvidos nas batidas, que aconteceram em 21 locais, incluindo um escritório de advocacia. O Adler Group, proprietário da Adler Real Estate, confirmou que seus escritórios em Luxemburgo e Berlim estavam entre os invadidos e afirmou que está cooperando totalmente com as autoridades.
Os indivíduos visados são alemães, austríacos e britânicos com idades entre 38 e 66 anos. Eles são suspeitos de manipular as contas da Adler Real Estate entre 2018 e 2020. Alega-se que eles contrataram e pagaram consultores em nome da empresa que nunca prestaram serviços reais. Além disso, eles são acusados de orquestrar transações fraudulentas para inflar artificialmente os preços dos imóveis e melhorar a relação empréstimo/valor da empresa.
A Adler está envolvida em uma crise desde outubro de 2021, quando o vendedor a descoberto Fraser Perring publicou um relatório acusando a empresa de fraude. Um denunciante também levantou preocupações sobre o papel do magnata imobiliário Cevdet Caner. Essas batidas acontecem um ano depois que os promotores de Frankfurt iniciaram uma investigação sobre Adler relacionada à venda de uma propriedade em Dusseldorf-Gerresheim em 2019, que foi vendida a uma empresa controlada pelo cunhado de Caner.
As alegações feitas por Perring sugerem que Caner e seus associados usaram Adler para enriquecer às custas de detentores de títulos e acionistas. Eles supostamente conseguiram isso vendendo ativos para partes relacionadas não reveladas e recebendo taxas não divulgadas da empresa. Caner não respondeu aos pedidos de comentários.
A autoridade reguladora BaFin investigou anteriormente o negócio da Gerresheim e descobriu que o preço supervalorizou o portfólio em até € 233 milhões. Essa transação, que posteriormente foi revertida, foi destacada por Perring como um exemplo de como um pequeno grupo de investidores usou acordos com Adler para ganho pessoal.
As ações da Adler caíram 98% nos últimos dois anos, enquanto a empresa lutava para refutar as alegações e seu auditor renunciou. A empresa está atualmente trabalhando na venda de ativos de forma controlada depois que os credores concordaram com uma reestruturação de sua dívida, que ultrapassa € 6 bilhões (US$ 6,6 bilhões). 6 bilhões).