Tysk polis har genomfört räder mot Adler Group SA:s kontor och hem till flera individer som misstänks ha deltagit i falsk bokföring, förtroendebrott och marknadsmanipulation. Räden, som sträcker sig över sju länder, inklusive Tyskland, Österrike, Nederländerna, Portugal, Monaco, Luxemburg och Storbritannien, kan ytterligare fördjupa krisen för den oroliga hyresvärden.
Utredningen, som leds av Frankfurts åklagare och den federala kriminalpolisen, riktar sig mot sju personer, inklusive tidigare styrelseledamöter i Adler Real Estate. Totalt var 175 poliser inblandade i räder som ägde rum på 21 platser, inklusive en advokatbyrå. Adler Group, ägaren till Adler Real Estate, bekräftade att dess kontor i Luxemburg och Berlin var bland de som attackerades och uppgav att de samarbetar fullt ut med myndigheterna.
De personer som riktas mot är tyska, österrikiska och brittiska medborgare mellan 38 och 66 år. De misstänks för att ha manipulerat Adler Real Estates konton mellan 2018 och 2020. Det påstås att de anlitat och betalat konsulter för företagets räkning som aldrig tillhandahållit några riktiga tjänster. Dessutom anklagas de för att ha orkestrerat skentransaktioner för att på konstgjord väg höja fastighetspriserna och förbättra företagets belåningsgrad.
Adler har varit indragen i en kris sedan oktober 2021 när kortsäljaren Fraser Perring publicerade en rapport som anklagade företaget för bedrägeri. En whistleblower hade också uttryckt oro över rollen som fastighetsmagnaten Cevdet Caner. Dessa räder kommer ett år efter att åklagare i Frankfurt inledde en utredning av Adler relaterad till försäljningen av en fastighet i Düsseldorf-Gerresheim 2019, som såldes till ett företag som kontrolleras av Caners svåger.
Perrings anklagelser tyder på att Caner och hans medarbetare använde Adler för att berika sig på obligationsinnehavarnas och aktieägarnas bekostnad. De påstås ha uppnått detta genom att sälja tillgångar till hemliga närstående och ta hemliga avgifter från företaget. Caner har inte svarat på förfrågningar om kommentarer.
Tillsynsmyndigheten BaFin har tidigare undersökt Gerresheim-affären och funnit att prislappen övervärderade portföljen med upp till 233 miljoner euro. Denna transaktion, som senare hävdes, lyftes fram av Perring som ett exempel på hur en liten grupp investerare använde avtal med Adler för personlig vinning.
Adlers aktier har rasat med 98 % under de senaste två åren eftersom företaget kämpade för att motbevisa anklagelserna och dess revisor avgick. Företaget arbetar för närvarande med att sälja av tillgångar på ett kontrollerat sätt efter att fordringsägarna gått med på en omstrukturering av dess skuld, som överstiger 6 miljarder euro ($6. 6 miljarder).