כאשר שוק הנכסים של סין מתמודד עם משבר חובות הולך ומעמיק, הדינמיקה עברה לכיוון מאבקים משפטיים בין יזמים לנושים על תוכניות ארגון מחדש. ההתנגשויות בבית המשפט מדגישות את הסיכון הגובר של צווי פירוק שעומדות בפני חברות שלא יצליחו לפייס נושים מרכזיים. מאז פרוץ משבר הנדל"ן, לפחות 23 יזמים סיניים הוגשו עתירות פירוק בהונג קונג, כאשר חמישה כבר הורו לפירוק, כולל ענקית התעשייה China Evergrande Group. גלי ההלם מפקודת הפירוק של אוורגרנדה הדהדו בכל המגזר, והצביעו על ההשלכות הקשות של אי טיפול יעיל בדאגות הנושים.
התוצאות של ההתפרקות של אוורגרנדה ממשיכות להדהד, עם שחקנים קטנים יותר כמו Redsun Properties Group Ltd. ו-Kaisa Group Holdings Ltd. עומד כעת בפני דיונים קרובים בהונג קונג. הרשימה המבשרת רעות של מאבקי בית המשפט צפויה להתרחב כאשר מפתחים סיניים מתמודדים עם 111 מיליארד דולר מדהימים באג"ח ברירת מחדל, הן ביבשה והן בחו"ל, מאז החל המשבר ב-2021.
קבוצת צ'יינה אוורגראנד המצומצמת, שנטל חובות כולל של 332 מיליארד דולר, עומדת בפני מחיקה קרובה מהבורסה של הונג קונג מכיוון שמניותיה נותרות מושעיות בעקבות צו הפירוק. בינתיים, Country Garden Holdings Co. , עם התחייבויות בסך 189 מיליארד דולר, מתכוננת לדיון קריטי בבית המשפט ב-17 במאי, תוך כדי לחצים משפטיים גוברים.
בדומה לכך, Sunac China Holdings Ltd. , עם התחייבויות של $139. 4 מיליארד דולר, מנווטת תוכנית לארגון מחדש של חובות בחו"ל בסך 10 מיליארד דולר, המחייבת תשלום מינימום של ריבית מזומן מהשנה השנייה. Shimao Group Holdings Ltd. , נושא 71 דולר. 1 מיליארד בהתחייבויות, הציע תוכנית לארגון מחדש של חובות בסך 12 מיליארד דולר המתמקדת בפיחת מינוף באמצעות שטרות מגובי נכסים ומכשירי הון.
המהומה משתרעת על מפתחים ברמה בינונית כמו Yango Group Co. , China Aoyuan Group Ltd. , Kaisa Group Holdings, Logan Group Co. , CIFI Holdings Group Co. , ו-Sino-Ocean Group Holding Ltd. , כל אחד מסובך במאבקי ארגון מחדש החוב הייחודיים שלו. מתהליכי ארגון מחדש ביבשה ועד לצרות של פירוק יחידות בים, הדרך שלפנינו נותרה רצופה אתגרים כאשר מגזר הנכסים הסיני מתמודד עם המשבר העמוק ביותר שלו בזיכרון האחרון.