中国の不動産市場が深刻化する債務危機に直面する中、情勢は再編計画を巡る開発業者と債権者の法廷闘争へと移行している。 法廷での小競り合いの展開は、主要債権者の懐柔に失敗した企業が清算命令に直面するリスクの増大を浮き彫りにしている。 不動産危機の発生以来、香港では少なくとも23の中国人デベロッパーに清算の申し立てが送達されており、業界大手の中国恒大集団を含む5社はすでに清算を命じられている。 恒大の清算命令による衝撃は業界全体に響き渡り、債権者の懸念に効果的に対処できなかった場合の悲惨な結果を示している。
エバーグランデの解体の余波は、レッドサン・プロパティ・グループ社などの小規模な企業にも影響を及ぼし続けている。 カイサグループホールディングス株式会社 現在、香港で差し迫った公聴会が開かれている。 2021年に危機が始まって以来、中国の開発業者がオンショアとオフショア合わせて1,110億ドルという驚異的な債務不履行債券に取り組んでいる中、法廷闘争の不吉なリストは拡大する見通しだ。
中国恒大集団は総額3,320億ドルの負債を抱え、清算命令を受けて株式が停止されたままのため、香港証券取引所からの上場廃止が目前に迫っている。 一方、カントリーガーデンホールディングス株式会社は、 負債総額は1,890億ドルに達し、法的圧力が高まる中、5月17日の重要な法廷審理に備えている。
同様に、Sunac China Holdings Ltd. 、負債は139ドルです。 40億ドルの債務再編計画を進めており、2年目から最低の現金利払いが義務付けられている。 島尾グループホールディングス株式会社 、71ドルを運んでいます。 負債10億ドルの同社は、資産担保債券や株式商品によるレバレッジ解消に焦点を当てた120億ドルの債務再編計画を提案している。
混乱はYango Group Co.のような中堅開発会社にも広がっている。 、中国奥源集団有限公司 、カイサグループホールディングス、ローガングループ株式会社 、CIFIホールディングスグループ株式会社 、中国海洋集団控股有限公司 、それぞれが独自の債務再編の戦いに巻き込まれます。 中国の不動産セクターが最近の記憶にないほど深刻な危機に直面している中、オンショアの再編プロセスからオフショア部門の清算問題に至るまで、今後の道は依然として課題に満ちている。