Оскільки ринок нерухомості Китаю бореться з поглибленням боргової кризи, динаміка змістилася в бік судових баталій між забудовниками та кредиторами щодо планів реструктуризації. Судові сутички, що розгортаються, підкреслюють зростаючий ризик наказів про ліквідацію, з якими стикаються компанії, які не можуть заспокоїти ключових кредиторів. З початку кризи в сфері нерухомості щонайменше 23 китайським забудовникам було подано петиції про ліквідацію в Гонконзі, п’ятьом уже видано наказ про ліквідацію, у тому числі гіганту галузі China Evergrande Group. Потрясіння від наказу про ліквідацію Evergrande відбилося по всьому сектору, сигналізуючи про жахливі наслідки нездатності ефективно вирішити проблеми кредиторів.
Наслідки розвалу Evergrande продовжують відгомінювати меншими гравцями, такими як Redsun Properties Group Ltd. і Kaisa Group Holdings Ltd. тепер очікують слухання в Гонконзі. Зловісний список судових баталій має розширюватися, оскільки китайські розробники борються з приголомшливими 111 мільярдами доларів за дефолтними облігаціями, як на суші, так і на морі, з початку кризи в 2021 році.
China Evergrande Group, обтяжена загальним боргом у 332 мільярди доларів, неминуче буде виключена з фондової біржі Гонконгу, оскільки її акції залишаються призупиненими після наказу про ліквідацію. Тим часом Country Garden Holdings Co. , із зобов’язаннями на загальну суму 189 мільярдів доларів, готується до критичного судового слухання 17 травня на тлі зростаючого правового тиску.
Так само Sunac China Holdings Ltd. , із зобов’язаннями 139 дол. 4 мільярди, здійснює план реструктуризації офшорного боргу на суму 10 мільярдів доларів, який передбачає обов’язкову виплату мінімальних відсотків готівкою з другого року. Shimao Group Holdings Ltd. , вартістю 71 долар США. 1 мільярд зобов’язань, запропонувала план реструктуризації боргу на суму 12 мільярдів доларів США, зосереджуючись на зменшенні заборгованості за рахунок зобов’язань, забезпечених активами, та інструментів акцій.
Негаразди поширюються на розробників середнього рівня, таких як Yango Group Co. , Китай Aoyuan Group Ltd. , Kaisa Group Holdings, Logan Group Co. , CIFI Holdings Group Co. , і Sino-Ocean Group Holding Ltd. , кожен втягнутий у свої унікальні битви за реструктуризацію боргу. Від процесів реструктуризації на суші до проблем з ліквідацією офшорних підрозділів, шлях попереду залишається повним викликів, оскільки китайський сектор нерухомості бореться з найглибшою кризою за останній час.