随着中国房地产市场应对不断加深的债务危机,形势已转向开发商和债权人之间围绕重组计划展开的法律斗争。 不断展开的法庭冲突凸显出未能安抚主要债权人的公司所面临的清算令风险越来越大。 自房地产危机爆发以来,至少有23家中国开发商在香港收到了清盘申请,其中5家已经被勒令清算,其中包括行业巨头中国恒大集团。 恒大清算令的冲击波已波及整个行业,预示着未能有效解决债权人担忧的可怕后果。
恒大集团解体的余波继续产生影响,红太阳地产集团有限公司等规模较小的企业也受到影响。 和佳兆业集团控股有限公司 目前正在香港面临即将举行的听证会。 自 2021 年危机爆发以来,随着中国开发商努力应对在岸和离岸高达 1,110 亿美元的违约债券,不祥的法庭诉讼清单还将进一步扩大。
陷入困境的中国恒大集团背负着3320亿美元的总债务负担,由于其股票在清盘令后仍处于停牌状态,面临着即将从香港证券交易所退市的危险。 与此同时,碧桂园控股有限公司。 负债总额达 1,890 亿美元,在日益严峻的法律压力下,正准备于 5 月 17 日举行重要的法庭听证会。
同样,融创中国控股有限公司。 ,负债为 139 美元。 40 亿美元,正在制定一项 100 亿美元的离岸债务重组计划,该计划要求从第二年开始支付最低现金利息。 世茂集团控股有限公司 ,携带 71 美元。 10亿美元的负债,提出了一项120亿美元的债务重组计划,重点是通过资产支持票据和权益工具去杠杆化。
这场动荡还波及了阳光城集团等中型开发商。 中国奥园集团有限公司 、佳兆业集团控股、龙光集团有限公司 、旭辉控股集团有限公司 、远洋集团控股有限公司 ,每个人都卷入了各自独特的债务重组斗争。 从境内重组流程到境外单位清算困境,中国房地产行业正在努力应对近年来最严重的危机,未来的道路仍然充满挑战。


