वैश्विक रियल एस्टेट बाजार में मंदी के बावजूद, लक्जरी घरों की बिक्री में मिश्रित परिणाम देखने को मिल रहे हैं। रियल एस्टेट कंपनी नाइट फ्रैंक के अनुसार, जुलाई और सितंबर के बीच 12 प्रमुख वैश्विक बाजारों में कुल 362 घर 10 मिलियन डॉलर से अधिक में बिके, जो कि 2 है। पिछले वर्ष की समान अवधि की तुलना में 4% की गिरावट। हालाँकि लंदन और सिंगापुर जैसे कई प्रतिष्ठित शहरों में सुपर-प्राइम होम की बिक्री में गिरावट देखी गई, दुबई, जिनेवा और हांगकांग सहित उल्लेखनीय अपवाद थे।
लंदन, जो अपनी प्रतिष्ठित और उच्च-स्तरीय संपत्तियों के लिए जाना जाता है, ने सुपर-प्राइम होम की बिक्री में कमी का अनुभव किया। तीसरी तिमाही में केवल 51 अल्ट्रा-लक्जरी घर बेचे गए, जबकि पिछले वर्ष की समान अवधि में यह संख्या 63 थी। इसी तरह, सिंगापुर में अल्ट्रा-लक्जरी बिक्री में गिरावट दर्ज की गई, जहां 2020 में 34 की तुलना में केवल 13 संपत्तियां बेची गईं। न्यूयॉर्क, एक अन्य लोकप्रिय लक्जरी रियल एस्टेट गंतव्य, में भी उच्च-स्तरीय घरों की बिक्री में गिरावट देखी गई।
हालाँकि, लक्जरी घर खरीदने वालों के लिए यह सब निराशाजनक और निराशाजनक नहीं है। दुबई, जो अपने वैभवशाली और विलासितापूर्ण जीवन के लिए प्रसिद्ध शहर है, ने मंदी की प्रवृत्ति को खारिज कर दिया। अमीरात में 10 मिलियन डॉलर से अधिक कीमत वाले घरों की बिक्री में उल्लेखनीय वृद्धि देखी गई, इस साल की तीसरी तिमाही में कुल 89 संपत्तियां बेची गईं। यह 2020 में इसी अवधि के दौरान दर्ज की गई 58 बिक्री से एक महत्वपूर्ण उछाल है। इसी तरह, जिनेवा और हांगकांग ने सुपर-प्राइम बिक्री में वृद्धि का अनुभव किया, जिससे लक्जरी रियल एस्टेट बाजार के लिए आशा की किरण दिखाई दी।
बिक्री के आंकड़ों में उतार-चढ़ाव के बावजूद, यह ध्यान रखना महत्वपूर्ण है कि लक्जरी बिक्री का कुल मूल्य प्रभावशाली बना हुआ है। पिछले 12 महीनों में, सुपर-प्राइम संपत्ति खरीद का सामूहिक मूल्य 31 डॉलर तक पहुंच गया। 7 बिलियन, 18 डॉलर को पार करते हुए। 2019 में 6 बिलियन खर्च हुए। हालाँकि, यह आंकड़ा अभी भी 2021 में महामारी के बाद के उच्चतम स्तर से गिरावट है, जिसमें कुल लक्जरी बिक्री मूल्य $40 देखा गया था। 7 अरब।
नाइट फ्रैंक के एक शोधकर्ता लियाम बेली अन्य क्षेत्रों की तुलना में सुपर-प्राइम बिक्री बाजार के लचीलेपन पर प्रकाश डालते हैं। उनका सुझाव है कि यात्रा में सुधार और नए लक्जरी विकास के पूरा होने ने इस क्षेत्र में बिक्री का समर्थन करने में योगदान दिया है। हालाँकि, भविष्य को देखते हुए, नाइट फ्रैंक ने आने वाले वर्ष में लक्जरी घरों की बिक्री में और कमी की भविष्यवाणी की है, क्योंकि कम उच्च-स्तरीय संपत्तियों के निर्माण से समृद्ध खरीदारों के लिए उपलब्ध विकल्पों की कमी बढ़ जाती है।
वैश्विक रियल एस्टेट बाजार में सामान्य मंदी का अनुभव हो रहा है, लक्जरी सेगमेंट मिश्रित परिदृश्य से गुजर रहा है। कुछ प्रतिष्ठित शहर बिक्री में गिरावट से जूझ रहे हैं, जबकि दुबई, जिनेवा और हांगकांग जैसे अन्य शहर बाधाओं के बावजूद आगे बढ़ रहे हैं। चुनौतियों का सामना करने के बावजूद, लक्जरी संपत्ति बाजार एक आकर्षक निवेश विकल्प बना हुआ है, जिसमें प्रभावशाली बिक्री आंकड़े और समृद्ध खरीदारों की मांग उद्योग के प्रक्षेप पथ को आकार दे रही है।