Ondanks de vertraging op de mondiale vastgoedmarkt blijven de verkopen van luxe huizen gemengde resultaten boeken. Volgens vastgoedbedrijf Knight Frank zijn er tussen juli en september in totaal 362 woningen verkocht voor meer dan $10 miljoen op twaalf belangrijke mondiale markten, wat neerkomt op een score van 2. Een daling van 4% vergeleken met dezelfde periode vorig jaar. Hoewel in verschillende prestigieuze steden, zoals Londen en Singapore, de verkoop van superprime-woningen daalde, waren er opmerkelijke uitzonderingen, waaronder Dubai, Genève en Hong Kong.
Londen, bekend om zijn prestigieuze en hoogwaardige eigendommen, kende een daling in de verkoop van superprime woningen. In het derde kwartaal werden slechts 51 ultra-luxe woningen verkocht, vergeleken met 63 in dezelfde periode vorig jaar. Op dezelfde manier registreerde Singapore een daling in de verkoop van ultra-luxe, met slechts 13 verkochte eigendommen, vergeleken met 34 in 2020. New York, een andere populaire bestemming voor luxe onroerend goed, zag ook een daling in de verkoop van luxe woningen.
Het is echter niet allemaal kommer en kwel voor de kopers van luxe huizen. Dubai, een stad die bekend staat om zijn weelderige en extravagante leven, trotseerde de trend van vertraging. Het emiraat was getuige van een opmerkelijke stijging in de verkoop van woningen met een prijs van meer dan $10 miljoen, met een totaal van 89 verkochte woningen in het derde kwartaal van dit jaar. Dit is een aanzienlijke sprong ten opzichte van de 58 verkopen die in dezelfde periode in 2020 werden gerapporteerd. Op dezelfde manier kenden Genève en Hong Kong een stijging van de superprime-verkopen, wat een sprankje hoop opleverde voor de luxevastgoedmarkt.
Ondanks de schommelingen in de verkoopcijfers is het belangrijk op te merken dat de totale waarde van de verkoop van luxe artikelen indrukwekkend blijft. In de afgelopen twaalf maanden bereikte de gezamenlijke waarde van de aankopen van superprime-eigendommen $31. 7 miljard, meer dan de $ 18. 6 miljard uitgegeven in 2019. Dit cijfer is echter nog steeds een daling ten opzichte van het post-pandemische hoogtepunt in 2021, toen de totale verkoopwaarde van luxe goederen 40 dollar bedroeg. 7 miljard.
Liam Bailey, onderzoeker bij Knight Frank, benadrukt de veerkracht van de superprime-verkoopmarkt in vergelijking met andere segmenten. Hij suggereert dat het herstel in de reissector en de voltooiing van nieuwe luxeontwikkelingen hebben bijgedragen aan het ondersteunen van de omzet in deze sector. Vooruitkijkend voorspelt Knight Frank echter een verdere daling van de verkoop van luxe huizen in het komende jaar, omdat de bouw van minder luxe woningen de schaarste aan beschikbare opties voor welvarende kopers vergroot.
Terwijl de mondiale vastgoedmarkt een algemene vertraging ervaart, blijft het luxesegment door een gemengd landschap navigeren. Sommige iconische steden kampen met dalende verkopen, terwijl andere, zoals Dubai, Genève en Hong Kong, tegen de verwachtingen in floreren. Ongeacht de uitdagingen waarmee we worden geconfronteerd, blijft de markt voor luxe vastgoed een aantrekkelijke investeringsoptie, waarbij indrukwekkende verkoopcijfers en de vraag van welvarende kopers het traject van de sector blijven bepalen.