Жаһандық жылжымайтын мүлік нарығының бәсеңдеуіне қарамастан, люкс үйді сату әртүрлі нәтижелер алуды жалғастыруда. Knight Frank жылжымайтын мүлік компаниясының мәліметі бойынша, шілде мен қыркүйек аралығында 12 негізгі әлемдік нарықта барлығы 362 үй 10 миллион доллардан астам сатылған. Өткен жылдың сәйкес кезеңімен салыстырғанда 4%-ға төмендеді. Лондон және Сингапур сияқты бірнеше беделді қалаларда үй сатылымының төмендеуі байқалғанымен, Дубай, Женева және Гонконгты қоса алғанда, ерекше жағдайлар болды.
Өзінің беделді және жоғары деңгейлі қасиеттерімен танымал Лондонда үй сатылымының төмендеуі байқалды. Өткен жылдың сәйкес кезеңінде 63-ке қарағанда үшінші тоқсанда тек 51 ультра-люкс үй сатылды. Сол сияқты, Сингапур ультра-люкс сатылымдарының төмендеуін тіркеді, 2020 жылы 34 жылмен салыстырғанда тек 13 жылжымайтын мүлік сатылды. Тағы бір танымал сәнді жылжымайтын мүлік Нью-Йоркте де жоғары деңгейлі үй сатылымы төмендеді.
Дегенмен, сәнді үй сатып алушылар үшін мұның бәрі қайғы-қасірет емес. Дубай, өзінің бай және экстравагантты өмірімен танымал қала баяулау үрдісіне қарсы шықты. Әмірлікте ағымдағы жылдың үшінші тоқсанында 89 жылжымайтын мүлік сатылған, бағасы 10 миллион доллардан асатын үйлер сатылымы айтарлықтай өсті. Бұл 2020 жылдың сәйкес кезеңінде тіркелген 58 сатылымнан айтарлықтай секіріс. Сол сияқты, Женева мен Гонконг сәнді жылжымайтын мүлік нарығына үміт нұрын бере отырып, өте жақсы сатылымдарды бастан өткерді.
Сату көрсеткіштерінің ауытқуына қарамастан, сәнді сатылымның жалпы құны әсерлі болып қала беретінін атап өту маңызды. Соңғы 12 айда өте жақсы жылжымайтын мүлікті сатып алудың жиынтық құны 31 долларға жетті. 7 миллиард долларды құрап, 18 доллардан асып түседі. 2019 жылы 6 млрд. Дегенмен, бұл көрсеткіш 2021 жылы пандемиядан кейінгі ең жоғары деңгейден әлі де төмендеу болып табылады, ол сәнді сатылымның жалпы құны 40 долларды құрады. 7 млрд.
Лиам Бэйли, Knight Frank зерттеушісі, басқа сегменттермен салыстырғанда өте жоғары сатылым нарығының тұрақтылығын көрсетеді. Ол саяхаттағы қалпына келтіру және жаңа сәнді әзірлемелердің аяқталуы осы сектордағы сатуды қолдауға ықпал етті деп болжайды. Алайда, алға қарай, Найт Фрэнк алдағы жылы люкс үй сатылымының одан әрі төмендеуін болжайды, өйткені жоғары сапалы жылжымайтын мүліктің азырақ салынуы бай сатып алушылар үшін қол жетімді опциялардың тапшылығын арттырады.
Жаһандық жылжымайтын мүлік нарығы жалпы баяулауды бастан кешірсе де, люкс сегменті аралас пейзажда шарлауды жалғастыруда. Кейбір көрнекті қалалар сатылымның төмендеуімен күреседі, ал басқалары, мысалы, Дубай, Женева және Гонконг, қиындықтарға қарсы тұрып жатыр. Кездескен қиындықтарға қарамастан, сәнді жылжымайтын мүлік нарығы әсерлі сату көрсеткіштерімен және ауқатты сатып алушылардың сұранысымен саланың траекториясын қалыптастыруды жалғастыратын тартымды инвестициялық нұсқа болып қала береді.