尽管全球房地产市场放缓，豪华住宅销售的结果仍然好坏参半。 根据房地产公司莱坊 (Knight Frank) 的数据，7 月至 9 月期间，全球 12 个主要市场共售出 362 套房屋，售价超过 1000 万美元，同比增长 2.5%。 与去年同期相比下降4%。 尽管伦敦和新加坡等几个著名城市的超级豪宅销量有所下降，但也有明显的例外，包括迪拜、日内瓦和香港。
伦敦以其著名的高端房产而闻名，但超级豪宅销量却出现了下降。 第三季度仅售出 51 套超豪华住宅，而去年同期为 63 套。 同样，新加坡的超豪华房产销量也出现下降，仅售出 13 套房产，而 2020 年为 34 套。 另一个受欢迎的豪华房地产目的地纽约的高端房屋销售也出现下降。
然而，对于豪华购房者来说，这并不全是厄运和悲观。 迪拜这个以奢华生活而闻名的城市，却逆流而上。 迪拜酋长国售价超过 1000 万美元的房屋销量显着增长，今年第三季度共售出 89 套房产。 这比 2020 年同期报告的 58 笔销售额大幅增长。 同样，日内瓦和香港的超级豪宅销售也出现增长，为豪华房地产市场带来了一线希望。
尽管销售数据出现波动，但值得注意的是，奢侈品销售的整体价值仍然令人印象深刻。 过去 12 个月，超级优质房产购买总价值达到 31 美元。 70亿美元，超过了18美元。 2019年花费了60亿。 然而，这一数字仍较 2021 年疫情后的高点有所下降，2021 年奢侈品总销售额为 40 美元。 70亿。
莱坊 (Knight Frank) 研究员利亚姆·贝利 (Liam Bailey) 强调了超级豪宅销售市场与其他细分市场相比的弹性。 他表示，旅游业的复苏和新的奢侈品开发项目的完成有助于支撑该行业的销售。 然而，展望未来，莱坊预计，随着高端房产建设的减少，富裕买家的选择更加稀缺，来年豪宅销量将进一步下降。
虽然全球房地产市场普遍放缓，但奢侈品市场继续呈现复杂的格局。 一些标志性城市因销售额下降而苦苦挣扎，而迪拜、日内瓦和香港等其他城市却逆境蓬勃发展。 尽管面临挑战，豪华房地产市场仍然是一个有吸引力的投资选择，令人印象深刻的销售数据和富裕买家的需求继续塑造该行业的发展轨迹。