चीनी आवास बाजार को लगातार चुनौतियों का सामना करना पड़ रहा है, सुधार के कोई तत्काल संकेत नहीं दिख रहे हैं। चाइना रियल एस्टेट इंफॉर्मेशन कॉर्प की रिपोर्ट के अनुसार, मार्च में शीर्ष 100 रियल एस्टेट कंपनियों से नए घर की बिक्री का मूल्य पिछले वर्ष की तुलना में लगभग 46% कम हो गया, फरवरी में 60% की तेज गिरावट के बाद। घर की बिक्री में लंबे समय तक गिरावट ने इस क्षेत्र पर भारी दबाव डाला है, जिससे डेवलपर्स और बैंक दोनों के लिए संकट पैदा हो गया है।
देश के कई प्रमुख रियल एस्टेट खिलाड़ी, जैसे कंट्री गार्डन होल्डिंग्स कंपनी। और चीन वैंके कंपनी , आवास बाजार में चल रही मंदी से काफी प्रभावित हुए हैं। कंट्री गार्डन की वार्षिक परिणामों की रिपोर्ट करने की समय सीमा समाप्त होने की घोषणा चुनौतीपूर्ण माहौल को रेखांकित करती है। दूसरी ओर, चाइना वैंके कंपनी. पिछले वर्ष की शुद्ध आय में 46% की भारी गिरावट दर्ज की गई, जो विश्लेषकों की अपेक्षाओं से अधिक है और उद्योग-व्यापी संघर्षों को उजागर करती है।
सीआरआईसी डेटा के मुताबिक, मार्च में मामूली बढ़ोतरी के बावजूद, आमतौर पर घर की बिक्री के लिए एक व्यस्त अवधि, कुल बिक्री के आंकड़े पिछले साल के उत्तरार्ध में देखे गए मासिक औसत से नीचे रहे। मौजूदा बाजार स्थितियों से पता चलता है कि आवास क्षेत्र में त्वरित बदलाव की संभावना नहीं है, जिससे डेवलपर्स के बिक्री प्रदर्शन पर दबाव बना रहेगा। सीआरआईसी ने अप्रैल के लिए स्थिर या थोड़ी बढ़ी हुई बिक्री प्रवृत्ति का अनुमान लगाया है, जो लंबे समय तक सुस्त बाजार गतिविधि का संकेत देता है।
आवास बाजार की लगातार कमजोरी ने फिच रेटिंग्स जैसी एजेंसियों की क्रेडिट रेटिंग में गिरावट को प्रेरित किया है, जिससे वैंके और लॉन्गफोर ग्रुप होल्डिंग्स लिमिटेड सहित कुछ डेवलपर्स को धक्का लगा है। , कबाड़ क्षेत्र में। फिच रेटिंग्स ने अपने आवास बाजार पूर्वानुमानों को भी संशोधित किया है, अब कमजोर मांग के कारण वर्ष के लिए नए घर की बिक्री में 5% -10% की गिरावट की आशंका है। यह 0%-5% की गिरावट के पिछले अनुमान से एक महत्वपूर्ण बदलाव है, जो चीनी रियल एस्टेट क्षेत्र के सामने आने वाली बाजार चुनौतियों की गंभीरता को रेखांकित करता है।