Chiński rynek mieszkaniowy w dalszym ciągu stoi przed wyzwaniami i nie widać żadnych bezpośrednich oznak poprawy. W marcu wartość sprzedaży nowych domów przez 100 największych firm z branży nieruchomości spadła o około 46% w porównaniu z rokiem poprzednim, po gwałtownym spadku o 60% w lutym, jak podało China Real Estate Information Corp. Długotrwały spadek sprzedaży domów wywarł ogromną presję na branżę, powodując niepokój zarówno deweloperów, jak i banków.
Wielu głównych graczy na rynku nieruchomości w kraju, takich jak Country Garden Holdings Co. i China Vanke Co. , zostały znacząco dotknięte trwającą dekoniunkturą na rynku mieszkaniowym. Oświadczenie Country Garden o przekroczeniu terminu składania sprawozdań rocznych pokazuje, że otoczenie jest pełne wyzwań. Z drugiej strony China Vanke Co. odnotował znaczny, 46% spadek zysku netto za poprzedni rok, przekraczając oczekiwania analityków i podkreślając problemy całej branży.
Pomimo umiarkowanego wzrostu w marcu, zazwyczaj pracowitym okresie dla sprzedaży domów, ogólne dane dotyczące sprzedaży pozostały poniżej średnich miesięcznych obserwowanych w drugiej połowie ubiegłego roku, według danych CRIC. Panująca sytuacja rynkowa wskazuje, że w sektorze mieszkaniowym raczej nie nastąpi szybka poprawa sytuacji, utrzymując presję na wyniki sprzedażowe deweloperów. CRIC prognozuje stały lub nieznacznie wzrostowy trend sprzedaży w kwietniu, co wskazuje na przedłużający się okres zmniejszonej aktywności rynkowej.
Utrzymująca się słabość rynku mieszkaniowego spowodowała obniżenie ratingów kredytowych agencji takich jak Fitch Ratings, co zmusiło niektórych deweloperów, w tym Vanke i Longfor Group Holdings Ltd. , na terytorium śmieci. Agencja Fitch Ratings zrewidowała także swoje prognozy dotyczące rynku mieszkaniowego, przewidując obecnie spadek sprzedaży nowych domów o 5–10% w tym roku ze względu na słabnący popyt. Stanowi to znaczącą zmianę w stosunku do poprzednich szacunków mówiących o spadku na poziomie 0–5%, co podkreśla powagę wyzwań rynkowych stojących przed chińskim sektorem nieruchomości.