Çin konut piyasası zorluklarla karşılaşmaya devam ediyor ve görünürde herhangi bir iyileşme belirtisi yok. China Real Estate Information Corp.'un raporuna göre, en büyük 100 emlak şirketinin yeni ev satışlarının değeri, Şubat ayındaki %60'lık keskin düşüşün ardından, bir önceki yıla kıyasla yaklaşık %46 oranında düştü. Konut satışlarındaki bu uzun süreli düşüş, sektör üzerinde büyük bir baskı yaratarak hem geliştiriciler hem de bankalar açısından sıkıntıya neden oldu.
Country Garden Holdings Co. gibi ülkenin önde gelen emlak oyuncularının çoğu. ve Çin Vanke Co. , devam eden konut piyasasındaki gerilemeden önemli ölçüde etkilendi. Country Garden'ın yıllık sonuçların raporlanması için son tarihin kaçırıldığını duyurması, zorlu ortamın altını çiziyor. Öte yandan China Vanke Co. önceki yıla göre net gelirde %46'lık önemli bir düşüş bildirdi; bu, analist beklentilerini aştı ve sektör çapındaki mücadelelere dikkat çekti.
Genellikle konut satışlarının yoğun olduğu Mart ayındaki ılımlı artışa rağmen, CRIC verilerine göre genel satış rakamları geçen yılın ikinci yarısında görülen aylık ortalamaların altında kaldı. Mevcut piyasa koşulları, konut sektörünün hızlı bir toparlanma görme ihtimalinin düşük olduğunu ve geliştiricilerin satış performansı üzerindeki baskıyı sürdürdüğünü gösteriyor. CRIC, Nisan ayı için sabit veya hafif artan bir satış eğilimi öngörüyor; bu da piyasa faaliyetinin uzun süredir durgun olduğuna işaret ediyor.
Konut piyasasında devam eden zayıflık, Fitch Ratings gibi kuruluşların kredi notlarının düşürülmesine yol açarak Vanke ve Longfor Group Holdings Ltd. gibi bazı geliştiricilerin kredi notlarını düşürmesine neden oldu. , hurda bölgesine. Fitch Ratings ayrıca konut piyasası tahminlerini de revize etti ve zayıflayan talep nedeniyle bu yıl yeni konut satışlarında %5 ila %10'luk bir düşüş öngörüyor. Bu, önceki %0-%5'lik düşüş tahmininden önemli bir sapma olup, Çin emlak sektörünün karşılaştığı pazar zorluklarının ciddiyetini ortaya koyuyor.